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Location Commerce 8 m² à 2 080 m²91080 Évry-Courcouronnes

À partir de
172 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE OU A LOUER

Au sein du quartier du Canal à proximité de l'A6 et N104, GSA Immobilier vous propose des locaux commerciaux à Vendre ou à Louer au pied d'un immeuble d'habitation, programme neuf en cours de construction livré au 4T 2026. Chaque cellule commerciale disposera d'une terrasse privative et 6 parkings. Locaux livrés brut de béton sans vitrine (carreaux de platre)
Gaines d'extraction pour une activité de restauration possible
Lot n° 1 : 625.97 m²
HSPF : 4.04 mètres
Lot n°2 : 413,88 m²
HSPF : 4.30 mètres
Activités interdites : les discothèques
les sex-shop
les activités théâtrales et musicales
les salles de jeux
les animaleries
Toutes activités susceptibles de porter atteinte au standing de l'immeuble
Zone d'implantation :Lieu de transit
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 776,75 m²
Inclut des terrasses d’une surface totale de 74 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : 1357829-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux8 m²250 € HT-HC/m²/an31/12/2025
Rez-de-chausséeBureaux10 m²250 € HT-HC/m²/an31/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux136 m²250 € HT-HC/m²/an31/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux471 m²250 € HT-HC/m²/an31/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux626 m²250 € HT-HC/m²/an31/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux151 m²250 € HT-HC/m²/an31/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux414 m²250 € HT-HC/m²/an30/09/2026
1Locaux commerciaux263 m²250 € HT-HC/m²/an31/12/2025

Emplacement

Évry-Courcouronnes 91080

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GSA IMMOBILIER

52 Boulevard De L'Yerres
91080 Évry
GSA Immobilier est une société immobilière dynamique reconnue pour son expertise en matière de développement immobilier et d'investissement. Spécialisée dans les projets résidentiels et commerciaux, GSA Immobilier se consacre à la création d'espaces innovants qui améliorent la vie urbaine. En mettant l'accent sur la durabilité et l'engagement communautaire, l'entreprise donne la priorité aux pratiques respectueuses de l'environnement et aux besoins des résidents locaux. Grâce à un engagement en faveur de la qualité et à des partenariats stratégiques, GSA Immobilier s'est imposée comme un acteur clé du marché immobilier, en apportant constamment de la valeur et en favorisant la croissance des communautés qu'elle dessert.
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