Location Local d'activités 360 m² à 6 324 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 360 m² à 6 324 m²59200 Tourcoing

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À partir de

3 301 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

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A VENDRE OU A LOUER

Situé au sein du parc de l'Union à TOURCOING, nous vous proposons plusieurs cellules d'activités à louer de 358 m2 à 713 m2.
Ce nouveau parc d'activité est construit dans un environnement moderne, paysagé et bénéficiant de nombreux services à proximité (restaurants, commerces, transports en communs).

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1087003-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Paiement Loyer	lot
1er étage	Activités	280				15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	283				15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
Total Cellule B1	Activités	563		110 HT/HC/m²/an	20 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 450 m² HD	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance	B1
1er étage	Activités	86				15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	274				15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
Total Cellule B2	Activités	360		110 HT/HC/m²/an	20 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 450 m² HD	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance	B2
1er étage	Activités	96				15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	283				15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
Total Cellule B3	Activités	379		110 HT/HC/m²/an	20 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 450 m² HD	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance	B3
1er étage	Activités	96				15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	283				15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
Total Cellule C1	Activités	379		110 HT/HC/m²/an	20 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 450 m² HD	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance	C1
1er étage	Activités	87				15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	283				15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
Total Cellule C2	Activités	370		110 HT/HC/m²/an	20 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 450 m² HD	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance	C2
1er étage	Activités	87				15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	283				15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
Total Cellule C3	Activités	370		110 HT/HC/m²/an	20 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 450 m² HD	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance	C3
1er étage	Activités	87				15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	283				15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
Total Cellule D1	Activités	370	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	20 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 000 m² HD	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance	D1
1er étage	Activités	142				15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	422				15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
Total Cellule E1	Activités	564		110 HT/HC/m²/an	20 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 450 m² HD	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance	E1
1er étage	Activités	142				15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	422				15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
Total Cellule E2	Activités	564		110 HT/HC/m²/an	20 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 450 m² HD	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance	E2
1er étage	Activités	142				15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	422				15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
Total Cellule F1	Activités	564		110 HT/HC/m²/an	20 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 450 m² HD	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance	F1
1er étage	Activités	142				15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	422				15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
Total Cellule F2	Activités	564		110 HT/HC/m²/an	20 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 450 m² HD	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance	F2
1er étage	Activités	142				15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	422				15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
Total Cellule G1	Activités	564	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	20 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 000 m² HD	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance	G1
1er étage	Activités	354				15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	359				15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
Total Cellule G3	Activités	713	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	20 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 000 m² HD	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance	G3
Total		6 324 m²

Étage 1er étage

Type Activités

Surfaces 280

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 283

Étage Total Cellule B1

Type Activités

Surfaces 563

Loyer 110 HT/HC/m²/an

Étage 1er étage

Type Activités

Surfaces 86

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 274

Étage Total Cellule B2

Type Activités

Surfaces 360

Loyer 110 HT/HC/m²/an

Étage 1er étage

Type Activités

Surfaces 96

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 283

Étage Total Cellule B3

Type Activités

Surfaces 379

Loyer 110 HT/HC/m²/an

Étage 1er étage

Type Activités

Surfaces 96

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 283

Étage Total Cellule C1

Type Activités

Surfaces 379

Loyer 110 HT/HC/m²/an

Étage 1er étage

Type Activités

Surfaces 87

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 283

Étage Total Cellule C2

Type Activités

Surfaces 370

Loyer 110 HT/HC/m²/an

Étage 1er étage

Type Activités

Surfaces 87

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 283

Étage Total Cellule C3

Type Activités

Surfaces 370

Loyer 110 HT/HC/m²/an

Étage 1er étage

Type Activités

Surfaces 87

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 283

Étage Total Cellule D1

Type Activités

Surfaces 370

Disponibilité Immédiate

Loyer 110 HT/HC/m²/an

Étage 1er étage

Type Activités

Surfaces 142

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 422

Étage Total Cellule E1

Type Activités

Surfaces 564

Loyer 110 HT/HC/m²/an

Étage 1er étage

Type Activités

Surfaces 142

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 422

Étage Total Cellule E2

Type Activités

Surfaces 564

Loyer 110 HT/HC/m²/an

Étage 1er étage

Type Activités

Surfaces 142

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 422

Étage Total Cellule F1

Type Activités

Surfaces 564

Loyer 110 HT/HC/m²/an

Étage 1er étage

Type Activités

Surfaces 142

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 422

Étage Total Cellule F2

Type Activités

Surfaces 564

Loyer 110 HT/HC/m²/an

Étage 1er étage

Type Activités

Surfaces 142

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 422

Étage Total Cellule G1

Type Activités

Surfaces 564

Disponibilité Immédiate

Loyer 110 HT/HC/m²/an

Étage 1er étage

Type Activités

Surfaces 354

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 359

Étage Total Cellule G3

Type Activités

Surfaces 713

Disponibilité Immédiate

Loyer 110 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 6 324 m²

Caractéristiques

Divisible
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Programme neuf
Parking

Cet ensemble est actuellement en cours de construction. Les cellules seront aménagées et les bureaux seront livrés en base paysagère.
EXTERIEURS :
- site clos fermé par portail électrique ;
- espaces paysagés ;
- parking ;
- voirie lourde, accès poids lourds.
BATIMENTS :
- façades et architecture contemporaine (bois, acier, alu et
verre) ;
- surfaces de bureaux paysagées ;
- bâtiment éconorme (RT 2012) ;
Surface RDC : 4441 m²
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Electrique, Gaz, par aérotherme

Emplacement

Tourcoing 59200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AIRES D'ENTREPRISES

79 Rue De La Barre

59000 Lille

Aires d'Entreprises est une société indépendante spécialisée dans l'immobilier d'entreprise. Aires d'Entreprises conseille les utilisateurs et les investisseurs, en veillant à répondre aux problématiques des entreprises et à l'évolution constante de leur stratégie immobilière. Notre expertise s'étend aux grandes entreprises, aux PME, aux TPE, aux institutions publiques ou privées, aux collectivités locales ou aux associations. Aires d'Entreprises intervient principalement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles à des fins tertiaires, commerciales, d'entreposage ou de logistique. Aires d'Entreprises s'efforce de proposer des solutions sur mesure pour répondre aux différents défis immobiliers de ses clients, en leur permettant d'exploiter pleinement leur potentiel et d'atteindre leurs objectifs de manière optimale.

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A VENDRE OU A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

AIRES D'ENTREPRISES

Nord - Location Local d'activités

Tourcoing - Autres recherches

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A VENDRE OU A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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Nord - Location Local d'activités

Tourcoing - Autres recherches

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