Location Commerce 95 m² à 249 m² - Photo 1

1 / 8

Location Commerce 95 m² à 249 m²Rue Gantillon, 69400 Villefranche-sur-Saône

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À partir de

1 108 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE OU A LOUER

Nous vous proposons à la vente deux bureaux en rez-de-chaussée, idéalement situés dans un immeuble mixte d'une cinquantaine de logements, au sein d'un quartier central et vivant de Villefranche sur Saône. Livrés bruts de béton et fluides en attente, ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié et sont situés le long d'un axe fréquenté, avec des surfaces disponibles allant de 97 à 250 m².
Stationnements en sous-sol possibles en supplément.
Disponible dès maintenant !
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
RT 2012
Programme livré en octobre 2024
Locaux livrés Brut de béton, fluides en attente
Arrivée et évacuation d'eau prévues dans chaque local
Fibre prévue
Installation du système de chauffage et de rafraîchissement par le preneur
Une gaine VMC prévue (pas de gaine chaude / pas de cuisson possible)
Enseigne possible en façade
36 kVA pour les locaux A et C
12 kVA pour les locaux B1 et B2
Double vitrage
ERP de 5e catégorie / Le type sera à définir par le preneur
Locaux vélos
Dalle pleine ou prédalle en béton armé
Charges admissibles d'exploitation : 500 kg/m² pour les locaux et 250 kg/m² pour les parkings
Hauteur sous poutre 2.55 m pour le lot C et 2.73 m pour le lot B2.
Surface RDC : 249 m²
Situation/Transports :
SNCF Villefranche-Sur-Saône (France)
Parking simple : 15 000 euros/U HT
Parking double : 20 000 euros/U HT
livré brut de béton fluides en attente vitrines posées

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1375394-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Bâtiment C1

Type Commerce

Surfaces 154

Disponibilité Immédiate

Loyer 140 HT/HC/m²/an

Étage RDC

Bâtiment C2

Type Commerce

Surfaces 95

Disponibilité Immédiate

Loyer 140 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 249 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC	C1	Commerce	154	Immédiate	140 HT/HC/m²/an
RDC	C2	Commerce	95	Immédiate	140 HT/HC/m²/an
Total			249 m²

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 249 m²
ERP
État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 2.55 m
Vitrine commerciale
Présence d'un sous-sol

Parking

Fibre optique

Conditions particulières à la vente : Parking simple : 15 000 euros/U HT
Parking double : 20 000 euros/U HT
livré brut de béton fluides en attente vitrines posées

Conditions particulières à la location : Parking simple : 775 eurosHT/unité/an.
Parking double : 1130 eurosHT/unité/an.
Livré brut de béton fluides en attente vitrines posées

Emplacement

Rue GantillonVillefranche-sur-Saône 69400

Transports

Villefranche-Sur-Saône

900 m (soit 11 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

6 Commerces alimentaires

11 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

1 Collège

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo

69160 Tassin-la-Demi-Lune

Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.

Voir tous les locaux commerciaux à louer à Villefranche-sur-Saône

Contacter l'agence

Mélina Fontaine

À l'envoi, vous acceptez nos CGU