Vente Local d'activités 109 m² à 131 m²33300 Bordeaux

À partir de
360 027 €

A VENDRE OU A LOUER

La société IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant de 240 m², idéalement situé au coeur du quartier des Chartrons et à proximité immédiate du boulevard Alfred Daney.
Les bureaux disposent d'une surface atypique avec structure bois et une grande luminosité.
Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée, d'un espace de stockage / open space / showroom de 130 m², accessible par une double porte ainsi que deux portes piétions, et, au R+1, de bureaux en open space d'une surface de 110 m².
Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de nombreux services et commerces.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Immeuble mixte
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. Espace ouvert
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Faux planchers techniques
. Parquet
. Précâblage informatique et téléphonique
. Douche
Surface RDC : 131 m²
Surface terrain : 0
Disponibilité : 27/01/2026
Référence : 20953700BX-0008
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrix
1Bureaux109 m²360027 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités131 m²432693 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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