Vente Bureaux 205 m²43 Rue Lenine, 93170 Bagnolet

500 000 €

A VENDRE OU A LOUER

GROUPE BABYLONE, vous propose des locaux commerciaux à vendre dans un immeuble construit il y à 3 ans à Bagnolet.
Surface bénéficiant d'une belle visibilité, grande vitrine d'angle, plusieurs accès sur rue.
Les locaux disposent d'une extraction et sont adaptés pour une activité de petite restauration. Conviendrait parfaitement à une activité de bureaux au vu de son plan et du nombres de fenêtres .
Prix attractif, à visiter rapidement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1262231-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 205,23
Loyer 280 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 205,23 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux205,23280 HT/HC/m²/an
Total205,23 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
Copropriété mixte
Immeuble neuf
Grande façade d'angle
Belle hauteur sous plafond
Vitrine avec accès direct sur rue
Extraction existante
Surface brute de béton fluides en attentes
Gros potentiel
très grandes hauteur sous plafond
2 niveaux reliés par escalier intérieur privatif
Convient pour du bureaux ou du commerces
actif très lumineux ( 15 fenêtres environ )
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

43 Rue LenineBagnolet 93170

Transports

Gallieni

900 m (soit 11 min à pied)

Adrienne Bolland

1 km (soit 16 min à pied)

Porte De Bagnolet

2 km (soit 17 min à pied)

Séverine

2 km (soit 18 min à pied)

Vincennes

3 km (soit 9 min en voiture)

Nation

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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