Location Local d'activités 3 824 m²TECHNOPARC DE LA QUEUE DE SARTAN, 83870 Signes

32 832 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
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A VENDRE OU A LOUER

À Vendre : Locaux d'Activités Neufs dans un Parc Moderne - Surfaces à Partir de 370 m² Jusqu'à 1540 m², Modulables et Jumelables. Certains Lots Bénéficient d'un Quai"
Ce programme à l'architecture moderne se composera de 12 cellules d'activités comprenant chacune une mezzanine à usage de stockage ou pouvant être aménagée en bureaux. Certains lots bénéficieront d'un quai de livraison. Parkings : 3 500 euros HT/unité
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1349288-0A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCLOT NORDActivités617
MEZLOT NORDBureaux153
Total Cellule G1LOT NORD G1Bureaux7701er octobre 2025
RdCLOT NORDActivités617
MEZLOT NORDBureaux153
Total Cellule G2LOT NORD G2Bureaux7701er octobre 2025
RdCLOT SUDActivités614
MEZLOT SUDBureaux151
Total Cellule D1LOT SUD D1Bureaux765Octobre 2025
RdCLOT SUDActivités614
MEZLOT SUDBureaux151
Total Cellule E2LOT SUD E2Bureaux765Octobre 2025
RdCLOT SUDActivités302
MEZLOT SUDBureaux75
Total Cellule D2LOT SUD D2Bureaux377Octobre 2025
RdCLOT SUDActivités302
MEZLOT SUDBureaux75
Total Cellule E1LOT SUD E1Bureaux377Octobre 2025
Total3 824 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Façade en bardage anthracite et brique collé
Brise soleil
Portail VL automatique et portail piéton (interphonie par système badge)
Une aire de desserte et parkings attitrés par lot VL totalisant 83 places de stationnement
Deux locaux poubelles de 25m² fermés
Espace vert paysagé et arboré
Hauteur libre : 6,8 m et 6 m sous poutre en façade avant et arrière
Charge sur dallage en RDC : 2 tonnes/m² uniformément répartis
Charpente métallique
Température Hiver : Isolation renforcée (+11,9°C intérieur par - 5°C extérieur)
Protection incendie (RIA)
Portes sectionnelles 3x3m sur quais et 4*4,5m (double paroi isolée)
Chauffage Aérotherme Electrique
Lanterneau de désenfumage à déclenchement conforme à la réglementation
Eclairage Full LED
Centrale photovoltaïque en réinjection gérée par la filiale IDEC ENERGY
Un espace accueil avec WC, accès PMR (code du travail)
Châssis vitrés acier ou aluminium thermo laqué
Espace sous mezzanine : Hauteur libre 2,7 m sous poutre
Fibre optique
Surface RDC : 3066 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

TECHNOPARC DE LA QUEUE DE SARTANSignes 83870
Route Proximité D402 et DN8
SNCF Gare TGV Toulon à 35 minutes
Aéroport Toulon-Hyères à 45 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS PACA

LES DOCKS Atrium 10.8 - 10 place de la Joliettte
13002 Marseille
Colliers International est une société internationale de conseil immobilier d’entreprise.
Filiale de la Holding financière Colliers International Group cotée au Nasdaq, elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 17 000 collaborateurs répartis dans 64 pays.
En France, Colliers compte plus de 270 collaborateurs dans 9 villes. Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.

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