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Location Local d'activités 25 m² à 1 249 m²38300 Bourgoin-Jallieu

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A vendre ou à louer - Cellule d'activité de 231 m² au sein d'un parc d'activités neuf - Bourgoin Jallieu

Vous recherchez une cellule d'activités dans le Nord Isère ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location au sein d'un parc d'activités (l'Actipark des Marronniers), un tènement industriel restructuré. Ce parc rénové de 7500 m² dispose plus que d'une cellule de 231 m², bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre ville et accessible directement par de grands axes (A43).
Une partie neuve de 2 000 m² sera également disponible dans un second temps, divisible à partir de 300m², viendra compléter cette offre sur la façade.
Accès poids lourds camionnettes de plain-pied
Cour de déchargement
Façade entièrement neuve (Nord)
Structure : agglo + bardage
Isolation
Hauteur sous ferme : 7m
Toiture : neuve
PRESTATIONS BUREAUX :
Bruts fluides en attente
Mezzanine dans chacun des lots pouvant être aménagé (escaliers non fournis)
Façade entièrement rénovée (Sud)
PRESTATIONS ACTIVITES :
Charpente métallique
Sol : dalle industrielle neuve
Couverture : multicouche neuve
Porte sectionnelle neuve 3x3.5m
Compteur électrique posé dans chaque lot
Possibilité de branchement gaz sauf lot 34.
Pas de possibilité d'exploiter en établissement recevant du public même ERP5.
Surface RDC : 206 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/01/2026
Références : 932685-0, 2120828-0, ALLY-2120828-0-1, ALLY-932685-0-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux d'activités785 m²11/02/2026
Rez-de-chausséeBureaux121 m²11/02/2026
Rez-de-chausséeBureaux25 m²15/01/20265 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités181 m²15/01/20265 €
1Bureaux112 m²11/02/2026
MezzanineLocaux d'activités25 m²15/01/20265 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Bourgoin-Jallieu 38300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LYON

4.5(13 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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