Vente Local d'activités 200 m² à 805 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 200 m² à 805 m²Rue De La Petite Plaine, 38300 Bourgoin Jallieu

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)

À partir de

430 650 €

A VENDRE OU A LOUER, CELLULES NEUVES, EXCELLENTE VISIBILITE

IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces d'activités neufs à Bourgoin-Jallieu, disponibles à la location ou à la vente. Profitez de 805m² d'espaces divisibles à partir de 200m² offrant une flexibilité exceptionnelle pour s'adapter à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'optimiser votre activité dans un cadre idéal.
. Entrée indépendante avec boucle de sortie
. Espaces verts réalisation des plantations nécessaires
. Portail d'accès du site motorisé avec digicode
. Quai extérieur commun
. Boite aux lettre extérieur à l'entrée du site
. 50 stationnements sur un parking clos et indépendant
. Local poubelle extérieur commun
. Abri Vélo
. Toiture PV ready
. Portes sectionnelles avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés
. Charpente métallique
. Hauteur sous jarret 7,20m
. Conforme RT2020
. Bardage double peau vertical Isolation 80mm
. Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV
(en attente suivant client/découpage)
. Eclairage de la cellule led intérieur (en attente suivant client/découpage)
. Eclairage extérieur porte sectionnelle
. Escalier et garde de corp mezzanine (en attente suivant client/découpage)
. Bureau cloison indépendant
. Cloisons périphérique + peinture
. Faux plafond éclairage plaque de led
. Sol moquette
. Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau réfectoire
. Salle archive / baie brassage
. Pompe à chaleur chaud et climatisation
. Arrivé Fibre
Surface RDC : 569 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route Accès routier : D208
Autoroute A43
SNCF Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 24 min
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 24 min
Aéroport Aéroport de Bron à 28 min
. Cellules vendues avec escalier, garde corp, tableau + prises, éclairage led et porte sectionnelle motorisé
. Place de parking en suppléments

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 12237360-0001

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type Mezzanine

Surfaces 52

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 148

Étage Total Cellule LOT A2

Bâtiment LOT A2

Type Activités

Surfaces 200

Disponibilité Immédiate

Loyer 108 m²/an HT HC

Type Mezzanine

Surfaces 92

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 194

Étage Total Cellule LOT A4

Bâtiment LOT A4

Type Activités

Surfaces 286

Disponibilité Immédiate

Loyer 70 m²/an HT HC

Type Mezzanine

Surfaces 92

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 227

Étage Total Cellule LOT A6

Bâtiment LOT A6

Type Activités

Surfaces 319

Disponibilité Immédiate

Loyer 82,76 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 805 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
		Mezzanine	52
RDC		Activités	148
Total Cellule LOT A2	LOT A2	Activités	200	Immédiate	108 m²/an HT HC
		Mezzanine	92
RDC		Activités	194
Total Cellule LOT A4	LOT A4	Activités	286	Immédiate	70 m²/an HT HC
		Mezzanine	92
RDC		Activités	227
Total Cellule LOT A6	LOT A6	Activités	319	Immédiate	82,76 m²/an HT HC
Total			805 m²

Caractéristiques

Lot en copropriété
Parking

Climatisation
Kitchenette / cuisine partagée
Faux plafond

Porte sectionnelle

Fibre optique

Conditions particulières à la vente : Cellules vendues avec escalier, garde corp, tableau + prises, éclairage led et porte sectionnelle motorisé
. Place de parking en suppléments

Emplacement

Rue De La Petite PlaineBourgoin Jallieu 38300

Transports

Fort Worth

2 km (soit 3 min en voiture)

Bourgoin-Jallieu

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITES

152 Rue Pierre Corneille

69003 Lyon

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Vente Local d'activités 200 m² à 805 m²Rue De La Petite Plaine, 38300 Bourgoin Jallieu

A VENDRE OU A LOUER, CELLULES NEUVES, EXCELLENTE VISIBILITE

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports

Alimentation

Sport

Énergie

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