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Vente Local d'activités 1 694 m²44240 La Chapelle-sur-Erdre

2 541 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

A VENDRE OU A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS - LA CHAPELLE SUR ERDRE

Mètre Carré vous propose un bâtiment indépendant, construit en 2000 puis agrandi en 2018, offre des prestations haut de gamme sur une surface totale d’environ 1 560 m² sur un terrain de 2 994m², répartie comme suit :
• RDC – Espace de production : 1023 m²
• RDC – Boutique : 80 m²
• R+1 – Bureaux : 457 m²
Bureaux :
• En très bon état, lumineux et aménagés avec de belles prestations
• Climatisation réversible
• Sanitaire
• Vestiaire hommes et femmes
Boutique :
• ERP catégorie 5
Atelier de production :
• Tarif jaune : 240 KvA
• Triphasé
• Salle blanche positive et négative
• Réseau d’évacuation des eaux
• Hauteur stockage : 8m
Disponibilité : 01/09/2026
Référence : 1394612
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2000
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
• Structure : ossature métallique
• Clôture : grillage
• Hauteur sous poutre : jusqu’à 8m
• 1 porte sectionnelle de plain pied
• Accès : poids lourds et porteurs moyens
• Aire de manœuvre et voie piétonne séparée
• 31 places de stationnement

Emplacement

La Chapelle-sur-Erdre 44240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MÈTRE CARRÉ

Baptiste HUON

50 boulevard Henry Orrion
44000 NANTES
Mètre Carré est une structure de conseil en immobilier d’entreprise, indépendante, fondée et dirigée par Estelle Fleury, après un début de carrière chez les leaders mondiaux du secteur à conseiller de grands comptes.
La mission de la structure est de vous conseiller sur votre stratégie immobilière afin qu'elle soit en adéquation avec votre développement - sur Nantes et agglomération, et les métropoles de l'hexagone.
Nous faisons notre métier avec plaisir et avec l’envie de voir votre recherche immobilière sereine et performante pour votre activité.
Nous vous accompagnons sur des transactions de location, de vente, d'achat, de clé en main (construction) et d'investissement.
A votre écoute dès que vous le souhaitez!
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