Location Local d'activités 200 m² à 563 m²20 Rue Haddock, 59493 VILLENEUVE-D'ASCQ

À partir de
2 667 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 075 € HT/an

A VENDRE OU A LOUER, LOCAL INDEPENDANT - RARE SUR LE SECTEUR

Immprove vous propose à la location et à la vente un immeuble indépendant de plain pied au coeur de la Haute Borne à Villeneuve d'Ascq. Immeuble rare car mixte bureaux (200m²) et activité technique type laboratoire (363m2 ). Accessibles par deux portes sectionnelles . Les locaux disposent également de 15 places de stationnement. Disponibilité immédiate.
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage bois
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Télésurveillance
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2025
Référence : 10817680-0031
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux200 m²160 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités363 m²100 € HT-HC/m²/an24/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

20 Rue HaddockVILLENEUVE-D'ASCQ 59493

Transports

Cte Scientifique

2 km (soit 18 min à pied)

4 Cantons Stade

2 km (soit 20 min à pied)

Ascq

3 km (soit 5 min en voiture)

Triolo

3 km (soit 4 min en voiture)

Annappes

3 km (soit 5 min en voiture)

Lesquin

4 km (soit 6 min en voiture)

Hotel De Ville

4 km (soit 6 min en voiture)

Pont De Bois

5 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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