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Location Local d'activités 177 m² à 3 330 m²69630 Chaponost

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Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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A vendre ou à louer - PARC DES SABLONS - Locaux d'activités - Chaponost

Brice Robert Arthur Loyd vous propose des locaux d'activités neufs à louer au sein d'un parc récent situé à Chaponost. Idéalement implanté à proximité immédiate des autoroutes A450 et A7, ce site bénéficie d'une accessibilité optimale pour les entreprises recherchant des surfaces fonctionnelles, modulables et adaptées à leurs besoins logistiques et tertiaires.
Ce programme d'activités, conçu avec un soin architectural et dans le respect des normes environnementales, se compose de plusieurs bâtiments proposant des cellules à partir de 177 m². Les locaux disposent d'une accessibilité poids lourds de plain-pied avec cour de déchargement, d'une porte sectionnelle électrique et d'une dalle industrielle garantissant une exploitation optimale. Chaque cellule bénéficie de mezzanines en R+1 livrées brut, avec possibilité d'aménagement de bureaux selon vos besoins, les fluides étant prévus en attente. La structure en bardage double peau et la charpente métallique assurent une performance technique et une durabilité dans le temps. Le site est facilement accessible grâce à la proximité de la gare TER de Chaponost ainsi que des lignes de bus connectées aux stations de métro d'Oullins et de Saint-Genis-Laval.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1343205-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Bâtiment AActivités215,61er Trimestre 2027
Bâtiment ABureaux65,31er Trimestre 2027
Bâtiment AMezzanine65,31er Trimestre 2027
Bâtiment AParkings-
Total Cellule Lot A01Bâtiment A Lot A01Activités346,21er Trimestre 2027
Bâtiment AActivités210,31er Trimestre 2027
Bâtiment ABureaux63,71er Trimestre 2027
Bâtiment AMezzanine63,71er Trimestre 2027
Bâtiment AParkings-
Total Cellule Lot A02Bâtiment A Lot A02Activités337,71er Trimestre 2027
Bâtiment AActivités215,5
Bâtiment ABureaux65,2
Bâtiment AMezzanine65,2
Bâtiment AParkings-
Total Cellule Lot A03Bâtiment A Lot A03Activités345,9Réservé
Bâtiment BActivités264,91er Trimestre 2027
Bâtiment BBureaux43,51er Trimestre 2027
Bâtiment BMezzanine43,41er Trimestre 2027
Bâtiment BParkings-
Total Cellule Lot B01Bâtiment B Lot B01Activités351,81er Trimestre 2027
Bâtiment BActivités260,91er Trimestre 2027
Bâtiment BBureaux43,61er Trimestre 2027
Bâtiment BMezzanine43,61er Trimestre 2027
Bâtiment BParkings-
Total Cellule Lot B02Bâtiment B Lot B02Activités348,11er Trimestre 2027
Bâtiment BActivités264,41er Trimestre 2027
Bâtiment BBureaux44,11er Trimestre 2027
Bâtiment BMezzanine43,61er Trimestre 2027
Bâtiment BParkings-
Total Cellule Lot B03Bâtiment B Lot B03Activités352,11er Trimestre 2027
Bâtiment BActivités260,5
Bâtiment BBureaux44,1
Bâtiment BMezzanine43,6
Bâtiment BParkings-
Total Cellule Lot B04Bâtiment B Lot B04Activités348,2Réservé
Bâtiment CActivités93,11er Trimestre 2027
Bâtiment CMezzanine45,51er Trimestre 2027
Bâtiment CBureaux45,51er Trimestre 2027
Bâtiment CParkings-
Total Cellule Lot C01Bâtiment C Lot C01Activités184,11er Trimestre 2027
Bâtiment CActivités89,71er Trimestre 2027
Bâtiment CBureaux43,81er Trimestre 2027
Bâtiment CMezzanine43,81er Trimestre 2027
Bâtiment CParkings-
Total Cellule Lot C02Bâtiment C Lot C02Activités177,31er Trimestre 2027
Bâtiment CActivités89,71er Trimestre 2027
Bâtiment CBureaux43,81er Trimestre 2027
Bâtiment CMezzanine43,81er Trimestre 2027
Bâtiment CParkings-
Total Cellule Lot C03Bâtiment C Lot C03Activités177,31er Trimestre 2027
Bâtiment CActivités89,71er Trimestre 2027
Bâtiment CBureaux43,81er Trimestre 2027
Bâtiment CMezzanine43,81er Trimestre 2027
Bâtiment CParkings-
Total Cellule Lot C04Bâtiment C Lot C04Activités177,31er Trimestre 2027
Bâtiment CActivités93,11er Trimestre 2027
Bâtiment CBureaux45,51er Trimestre 2027
Bâtiment CMezzanine45,51er Trimestre 2027
Bâtiment CParkings-
Total Cellule Lot C05Bâtiment C Lot C05Activités184,11er Trimestre 2027
Total3 330,1 m²
6 Parking(s)6 Parking(s)6 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)2 Parking(s)2 Parking(s)3 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Bureaux : livrés brut, fluides en attente
Mezzanines R+1 : Livrées brut
Escalier et garde-corps non fournis
Porte sectionnelle électrique
Structure : bardage double peau
Charpente : métallique
Sol : dalle industrielle
Compteur électrique Tarif bleu installé
HSF : 6 m
Pas de branchement gaz
Portail automatique
- Equipements :
Isolation
Couverture : bac acier
Possibilité d'électrifier une place de parking par lot (fourreaux installés du compteur jusqu'à la place). Prise non fournie.
Eclairage atelier type industriel LED 150 Lux
Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques qui seront exploités par une société tiers

Emplacement

Chaponost 69630
Autoroute A450
SNCF Gare TER de Chaponost à 10 min à pied
Métro Métro Gare d'Oullins + Bus Ligne 11 - 25 MIN environ
Métro Métro Hôpital Sud Saint-Genis Laval + Bus ligne 12 - 25 MIN environ
TCL Lignes de Bus 11 et 12
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON

Jean-Pascal DENYS

15 rue Bossuet
69006 LYON
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers.
Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux.
Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements.
Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise.
Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise.
L'ÉQUIPE BUREAUX
Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31
Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27
Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25
Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32
Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22
Esthel Bruyère - Assistante
L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS
Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35
François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37
Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36
Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39
Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37
Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12
Chloé de VECCHI Assistante
Gaëlle GRAVINA Assistante
L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT
Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76
Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56
Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28
Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48
EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES
Valérie Barby - Attachée de direction
Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing
Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études
Clara NARDONE - Chargée de communication
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