Location Bureaux 43 m²104 Rue De Hochfelden, 67200 Strasbourg

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 400 €/an
523 € HT-HC/mois
146 € HT-HC/m²/an

A VENDRE OU A LOUER, STRASBOURG CRONENBOURG

IMMPROVE vous propose un bureau avec sas d'accueil à vendre ou à louer à Strasbourg Cronenbourg, Situé sur l'axe rue d'Hochfelden facile d'accès avec la ligne G à 5 mn de la Gare ou par autoroute.
Les bureaux sont situés au 1er étage pour une surface de 43 m² environ. Ideal pour une profession médicale avec un point d'eau dans les bureaux.
. Ascenseur
. bureau cloisonné avec un point d'eau
. 1 pièce accueil
. Espaces lumineux
. Accès par badge
. Câblage RJ45
. Climatisation réversible
. VMC double flux
. Accès PMR
. Sanitaires en parties communes
Situation/Transports :
Route 9 mn du centre
Bus Ligne G
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21914660-0003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment LOT 115
Type Bureaux
Surfaces 43,28
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 43,28 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1LOT 115Bureaux43,28Immédiate145 m²/an HT HC
Total43,28 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Conditions particulières à la location : Possibilité places de parking en sous-sol : 720 euros HT/an ou prix de vente 10 000 euros HT

Emplacement

104 Rue De HochfeldenStrasbourg 67200

Transports

Strasbourg Rotonde

1 km (soit 17 min à pied)

Saint Florent

2 km (soit 19 min à pied)

Ducs D'alsace

2 km (soit 4 min en voiture)

Hôpital De Hautepierre

2 km (soit 5 min en voiture)

Bischheim

2 km (soit 7 min en voiture)

Le Galet

2 km (soit 4 min en voiture)

Strasbourg

3 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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