Location Bureaux 117 m² à 2 816 m²377 RUE JULES GUESDE, 59650 Villeneuve D Ascq

À partir de
1 707 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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À partir de
356 242 €

A VENDRE OU A LOUER, VISIBILITE AUTOROUTE

Immprove vous propose, dans un immeuble neuf, des bureaux à la location ou à la vente divisibles à partir de 118 m² sur les 3 premiers niveaux. Les 4ème et 5ème étages sont proposés d'un seul bloc soit 602 m² avec terrasses privatives. L'immeuble dispose de 81 emplacements de parking. Immeuble idéalement situé sur un axe très passant, disposant d'un effet vitrine, directement relié aux axes routiers importants de la métropole lilloise. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 11375530-0007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC0.02Bureaux118,79Immédiate
RDC0.01Bureaux117,63Immédiate
11.02Bureaux340,36Immédiate
11.01Bureaux319,07Immédiate
22.02Bureaux340,36Immédiate
22.01Bureaux319,07Immédiate
33.02Bureaux340,36Immédiate
33.01Bureaux319,07Immédiate
44.02Bureaux229,84Immédiate
44.01Bureaux157,59Immédiate
55.01Bureaux214,84Immédiate
Parkings-Immédiate
Total2 816,98 m²
81

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès par badge
. SAS d'entrée
. Visiophone
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative 4ème et 5ème étages
. Faux-plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 236,42 m²

Emplacement

377 RUE JULES GUESDEVilleneuve D Ascq 59650

Transports en commun

Villeneuve d'Ascq - les Prés - Edgard Pisani

1486 m (soit 20 min à pied)

Métro2

Mons en Barœul - Fort de Mons

1676 m (soit 22 min à pied)

Métro2

Jean Jaurès

1965 m (soit 26 min à pied)

Métro2

Annappes

2125 m (soit 28 min à pied)

81

Pont de bois

2184 m (soit 29 min à pied)

Métro1
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

6 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LILLE

5
(6 avis)
99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
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