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Vente Bureaux 69 m² à 442 m²ALLEE DU LEVANT, 69890 La Tour De Salvagny

À partir de
222 816 €
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A VENDRE, Plusieurs surfaces de bureaux disponibles en VEFA

Sur la commune de La Tour-de-Salvagny, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à l'achat sur un nouvel immeuble en construction. Profitez d'une accessibilité optimale avec une proximité des axes autoroutiers A89 et A6 vous connectant directement à Paris et Clermont-Ferrand.
La livraison de l'immeuble est prévu pour le 1er trimestre 2026.
La division est adaptable en fonction de votre besoin, à partir de 69 m² et jusqu'à 442m².
Les locaux seront livrés aménagés comme suit :
- Installation bloc climatisation réversible adaptée selon le cloisonnement envisagé
- Robinet d'eau et évacuation pour les futures kitchenettes
- Sol PVC
Une place en sous-sol pour 40m² est incluse dans le prix de vente global.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire !
. Immeuble récent
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Site sécurisé
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Neuf
. Faux planchers techniques
. Sol PVC
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Surface RDC : 442,51 m²
Situation/Transports :
Bus Parc Activités la Tour (Ligne GE4)
Bus Lignes 122 et 86 direction Gorge de Loup Lyon 9
SNCF Gare La Tour de Salvagny Hippodrome
Autoroute A89 et A6
Parkings en sous-sol inclus dans le prix de vente des bureaux (ratio 1/40m²)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Référence : 13436230-0005V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC0.2ABureaux179T1 2026
RDC0.3ABureaux116T1 2026
RDC0.4Bureaux77,88T1 2026
RDC0.3bBureaux69,63T1 2026
Total442,51 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Conditions particulières à la vente : Parkings en sous-sol inclus dans le prix de vente des bureaux (ratio 1/40m²)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

ALLEE DU LEVANTLa Tour De Salvagny 69890

Transports en commun

La Tour-de-Salvagny Hippodrome

531 m (soit 7 min à pied)

19

La Tour-de-Salvagny Centre

671 m (soit 9 min à pied)

19

La Tour-de-Salvagny

1203 m (soit 16 min à pied)

19

Lentilly Charpenay

2421 m (soit 32 min à pied)

19

Casino Lacroix Laval

2879 m (soit 38 min à pied)

19

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON BUREAUX

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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