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Vente Local d'activités 421 m² à 5 296 m²CHEMIN DE LA QUEUE EN BRIE, 94430 Chennevieres Sur Marne

À partir de
182 070 €
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A VENDRE, RARE SECTEUR

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Chennevières-sur-Marne avec IMMPROVE, qui vous propose de devenir propriétaire de vos locaux d'activité au sein d'un programme moderne et flexible. Profitez de 5 296 m² d'espaces divisibles en 12 cellules, allant de 421 m² à 534 m², idéales pour répondre à vos besoins spécifiques. Chaque unité est dotée d'une porte sectionnelle de 3,20 x 3,20 m et d'une hauteur de stockage de 8 m, optimisant ainsi votre logistique. De plus, une mezzanine en R+1 offre la possibilité d'aménager des bureaux sur mesure. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans votre avenir professionnel !
Référence : 13841840-0019V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Mezzanine87,94e Trimestre 2026
RDCActivités338,74e Trimestre 2026
Total Cellule 0101Activités426,64e Trimestre 2026
1Mezzanine87,94e Trimestre 2026
RDCActivités334,54e Trimestre 2026
Total Cellule 0202Activités422,44e Trimestre 2026
1Mezzanine86,74e Trimestre 2026
RDCActivités334,54e Trimestre 2026
Total Cellule 0303Activités421,24e Trimestre 2026
1Mezzanine87,94e Trimestre 2026
RDCActivités334,54e Trimestre 2026
Total Cellule 0404Activités422,44e Trimestre 2026
1Mezzanine86,74e Trimestre 2026
RDCActivités334,54e Trimestre 2026
Total Cellule 0505Activités421,24e Trimestre 2026
1Mezzanine112,44e Trimestre 2026
RDCActivités421,84e Trimestre 2026
Total Cellule 0606Activités534,24e Trimestre 2026
1Mezzanine87,94e Trimestre 2026
RDCActivités338,74e Trimestre 2026
Total Cellule 0707Activités426,64e Trimestre 2026
1Mezzanine87,94e Trimestre 2026
RDCActivités334,54e Trimestre 2026
Total Cellule 0808Activités422,44e Trimestre 2026
1Mezzanine86,74e Trimestre 2026
RDCActivités334,54e Trimestre 2026
Total Cellule 0909Activités421,24e Trimestre 2026
1Mezzanine87,94e Trimestre 2026
RDCActivités334,54e Trimestre 2026
Total Cellule 1010Activités422,44e Trimestre 2026
1Mezzanine86,74e Trimestre 2026
RDCActivités334,54e Trimestre 2026
Total Cellule 1111Activités421,24e Trimestre 2026
1Mezzanine112,44e Trimestre 2026
RDCActivités421,84e Trimestre 2026
Total Cellule 1212Activités534,24e Trimestre 2026
Total5 296 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bâtiment indépendant et neuf
. Panneaux photovoltaïques en toiture
. Façade en bardage double-peau
. Toiture en bac acier
. Accès poids lourds
. Espace ouvert
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3,3 (H) x3,3 (L) m
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4197 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

CHEMIN DE LA QUEUE EN BRIEChennevieres Sur Marne 94430
RER RER A " La Varenne- Chennevières" à 11min
Autoroute A4- A104 - A86
Route D4 ; N104 ; N4

Transports en commun

La Varenne - Chennevières

1784 m (soit 24 min à pied)

transilienLigne A

Champigny

2198 m (soit 29 min à pied)

transilienLigne A

Villiers-sur-Marne - le Plessis-Trévise

2885 m (soit 38 min à pied)

transilienLigne E

Les Boullereaux Champigny

3573 m (soit 48 min à pied)

transilienLigne E

Sucy - Bonneuil

3673 m (soit 49 min à pied)

transilienLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF EST

4.9
(75 avis)
9 Porte de Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Implantée sur le secteur depuis de nombreuses années, l’agence Immprove Île-de-France Est, basée à Noisy-le-Grand, est spécialisée dans la commercialisation des actifs tertiaires.
Reconnus par les acteurs du marché, nos Consultants sont de véritables référents quant aux meilleures stratégies de commercialisation.
L’agence Immprove Île-de-France Est se tient à la disposition des propriétaires afin de les accompagner dans la commercialisation de leurs actifs et des utilisateurs dans la recherche de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
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