Vente Bureaux 228 m² à 7 080 m²30 Rue Bellecombe, 69006 Lyon

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A VENDRE, VIA NOVA

A proximité immédiate des quartiers Part-Dieu et Brotteaux, implantez vos bureaux dans un immeuble restructuré à l'architecture remarquable. Dépôt de garantie- GAPD : 5% du prix de vente TTC pour la partie du prix payable à terme
Conditions de pré-commercialisation : 50% de l'immeuble
Disponibilité : 04/05/2026
Référence : 1415640-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
7701Bureaux338,524 mois après lancement de l'ordre de service travaux
7702Bureaux268,724 mois après lancement de l'ordre de service travaux
6601Bureaux400,7724 mois après lancement de l'ordre de service travaux
6602Bureaux331,124 mois après lancement de l'ordre de service travaux
6603Bureaux304,324 mois après lancement de l'ordre de service travaux
5501Bureaux400,7724 mois après lancement de l'ordre de service travaux
5502Bureaux331,124 mois après lancement de l'ordre de service travaux
5503Bureaux304,324 mois après lancement de l'ordre de service travaux
4401Bureaux400,7724 mois après lancement de l'ordre de service travaux
4402Bureaux331,124 mois après lancement de l'ordre de service travaux
4403Bureaux304,324 mois après lancement de l'ordre de service travaux
3301Bureaux400,7724 mois après lancement de l'ordre de service travaux
3302Bureaux331,124 mois après lancement de l'ordre de service travaux
3303Bureaux304,324 mois après lancement de l'ordre de service travaux
2201Bureaux400,324 mois après lancement de l'ordre de service travaux
2202Bureaux331,124 mois après lancement de l'ordre de service travaux
2203Bureaux304,324 mois après lancement de l'ordre de service travaux
1101Bureaux493,924 mois après lancement de l'ordre de service travaux
1102Bureaux322,224 mois après lancement de l'ordre de service travaux
RdC002Bureaux248,924 mois après lancement de l'ordre de service travaux
RdC001Bureaux228,424 mois après lancement de l'ordre de service travaux
Parking deux rouesParkings-24 mois après lancement de l'ordre de service travaux
Parkings voitureParkings-24 mois après lancement de l'ordre de service travaux
Parking vélosParkings-24 mois après lancement de l'ordre de service travaux
Total7 080,98 m²
22 34 51

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
ERP : 5ème catégorie
Façade en terre crue/Ossature bois
Structure béton poteaux / poutre / dalle
Capacitaire: 1 pers/10 m²
HSP:2.70 m (hors réunion)
Ventilo convecteurs basse consommation e-allège
Eclairage LED
BSO motorisés extérieurs et stores intérieur
Raccordement chaud/froid urbain
Panneaux photovoltaïques
Rooftop 380 m² au R+7
Terrasses et jardins : Revêtements de bois au sol, éclairage te prise électrique
Jardin principal : Aménagements paysagers avec arbres, essences variées et éclairages
Locaux vélos
Réserves (230 m²= 2000 euros/m²)
100 % des Bureaux en 1er jour
Aménagement possible de salle de réunion pour une surface utile max. de 17ù de chaque lot
Centrale d'air double flux
Batterie d'ascenceur fonctionnant en duplex
Eclairage 100% led
REVETEMENT DE SOL :
Bureaux : Moquette
Hall : sol en pierre
Palier : carrelage ou moquette
Bureaux : plafonds démontables en dalles minérales
Bureaux : peinture
Menuiseries bois, ouverture à la française
Stores intérieurs RDC et R+1
Protections solaires (BSO motorisés)
RDC et R+1 classés ERP 5 type W
51 emplacements Vélo
22 emplacements moto et vélos cargo
Surface RDC : 477 m²

Emplacement

30 Rue BellecombeLyon 69006

Transports

Collège Bellecombe

300 m (soit 2 min à pied)

Charpennes Charles Hernu

500 m (soit 4 min à pied)

Brotteaux

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
12 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Cours De Verdun Rambaud
69002 Lyon
Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.
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Marie Ferreira

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