Vente Bureaux 228 m² à 7 080 m²
VIA NOVA
30 Rue Bellecombe, 69006 Lyon

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Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

A VENDRE, VIA NOVA

A proximité immédiate des quartiers Part-Dieu et Brotteaux, implantez vos bureaux dans un immeuble restructuré à l'architecture remarquable. Dépôt de garantie- GAPD : 5% du prix de vente TTC pour la partie du prix payable à terme
Conditions de pré-commercialisation : 50% de l'immeuble
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1415640-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
7701Bureaux338,524 mois après lancement de l'ordre de service travaux340 m²/an HT HC
7702Bureaux268,724 mois après lancement de l'ordre de service travaux340 m²/an HT HC
6601Bureaux400,7724 mois après lancement de l'ordre de service travaux340
6602Bureaux331,124 mois après lancement de l'ordre de service travaux340
6603Bureaux304,324 mois après lancement de l'ordre de service travaux340
5501Bureaux400,7724 mois après lancement de l'ordre de service travaux340
5502Bureaux331,124 mois après lancement de l'ordre de service travaux340
5503Bureaux304,324 mois après lancement de l'ordre de service travaux340
4401Bureaux400,7724 mois après lancement de l'ordre de service travaux340
4402Bureaux331,124 mois après lancement de l'ordre de service travaux340
4403Bureaux304,324 mois après lancement de l'ordre de service travaux340
3301Bureaux400,7724 mois après lancement de l'ordre de service travaux340
3302Bureaux331,124 mois après lancement de l'ordre de service travaux340
3303Bureaux304,324 mois après lancement de l'ordre de service travaux340
2201Bureaux400,324 mois après lancement de l'ordre de service travaux340
2202Bureaux331,124 mois après lancement de l'ordre de service travaux340
2203Bureaux304,324 mois après lancement de l'ordre de service travaux340
1101Bureaux493,924 mois après lancement de l'ordre de service travaux340
1102Bureaux322,224 mois après lancement de l'ordre de service travaux340
RdC002Bureaux248,924 mois après lancement de l'ordre de service travaux340
RdC001Bureaux228,424 mois après lancement de l'ordre de service travaux340
Parking deux rouesParkings-24 mois après lancement de l'ordre de service travaux500 place/an HT HC
Parkings voitureParkings-24 mois après lancement de l'ordre de service travaux2 500 place/an HT HC
Parking vélosParkings-24 mois après lancement de l'ordre de service travaux
Total7 080,98 m²
22 34 51

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
ERP : 5ème catégorie
Façade en terre crue/Ossature bois
Structure béton poteaux / poutre / dalle
Capacitaire: 1 pers/10 m²
HSP:2.70 m (hors réunion)
Ventilo convecteurs basse consommation e-allège
Eclairage LED
BSO motorisés extérieurs et stores intérieur
Raccordement chaud/froid urbain
Panneaux photovoltaïques
Rooftop 380 m² au R+7
Terrasses et jardins : Revêtements de bois au sol, éclairage te prise électrique
Jardin principal : Aménagements paysagers avec arbres, essences variées et éclairages
Locaux vélos
Réserves (230 m²= 2000 euros/m²)
100 % des Bureaux en 1er jour
Aménagement possible de salle de réunion pour une surface utile max. de 17ù de chaque lot
Centrale d'air double flux
Batterie d'ascenceur fonctionnant en duplex
Eclairage 100% led
REVETEMENT DE SOL :
Bureaux : Moquette
Hall : sol en pierre
Palier : carrelage ou moquette
Bureaux : plafonds démontables en dalles minérales
Bureaux : peinture
Menuiseries bois, ouverture à la française
Stores intérieurs RDC et R+1
Protections solaires (BSO motorisés)
RDC et R+1 classés ERP 5 type W
51 emplacements Vélo
22 emplacements moto et vélos cargo
Surface RDC : 477 m²

Emplacement

30 Rue BellecombeLyon 69006

Transports

Collège Bellecombe

300 m (soit 2 min à pied)

Charpennes Charles Hernu

500 m (soit 4 min à pied)

Brotteaux

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
12 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Cours De Verdun Rambaud
69002 Lyon
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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Marie Ferreira

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