Location Local d'activités 815 m² à 2 969 m²91080 Évry-Courcouronnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 55 520 € HT/an
Taxe foncière : 100 352 €/an
À partir de
1 616 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Accès direct A6, locaux d'activité à louer

  • Le Mileway Park Courcouronnes est un parc d'activités situé au sein de la zone de la Petite Montagne Nord.
  • Accessibilité immédiate via l'A6, la D446 et la N104 À 30 min de Paris Sud, 20 min de l'aéroport d'Orly et 35 min de Denfert-Rochereau.
  • Desservi par le RER D (gare d'Évry-Courcouronnes à 7 min), le tram T12 (arrêt Bois Briard) et plusieurs lignes de bus.
  • Nombreux stationnements, abri vélos et bornes de recharge électrique.
  • Environnement paysager soigné avec espaces verts, aire de détente et offre de restauration sur site.
  • Activité : portes sectionnelles ; HSP entre 5 et 8 m.
  • Bureaux : éclairage LED.
  • Espace verts aménagés avec espace détente.
  • Parkings avec bornes électriques.
  • Les lots seront livrés rénovés.
  • Disponible après rénovation Parking commun.
À Évry-Courcouronnes, 23-33 rue du Ventoux, locaux d'activités à la location de 815 m² à 2 969 m² au sein du Mileway Park Courcouronnes, immeuble Ventoux, implanté dans la zone de la Petite Montagne Nord. Le site bénéficie d'une accessibilité stratégique avec accès immédiat à l'A6, la D446 et la N104, permettant de rejoindre Paris Sud en 30 minutes et l'aéroport d'Orly en 20 minutes. Desservi par le RER D "Évry-Courcouronnes", le tramway T12 (arrêt Bois Briard) et plusieurs lignes de bus, le parc offre un environnement fonctionnel pour les activités techniques, artisanales ou logistiques légères. Les cellules mixtes disposent de portes sectionnelles, d'une hauteur sous plafond comprise entre 5 et 8 m et de bureaux avec éclairage LED. Les lots seront livrés rénovés. Nombreux stationnements, bornes de recharge électrique, abri vélos et espaces verts aménagés avec aire de détente renforcent le confort d'exploitation. Loyer à partir de 120,5 euros HT/HC/m²/an.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage - Ventoux161 m²120 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 33,8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 18,7 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage - Ventoux250 m²121 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 33,8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 18,7 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage - Ventoux654 m²120 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 33,8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 18,7 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage - Ventoux660 m²127 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 33,8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 18,7 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage - Ventoux940 m²121 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 33,8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 18,7 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage - Ventoux Lot 121304 m²127 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 33,8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 18,7 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot 1er étage - Ventoux
Surface 161 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage - Ventoux
Surface 250 m²
Loyer 121 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage - Ventoux
Surface 654 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage - Ventoux
Surface 660 m²
Loyer 127 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage - Ventoux
Surface 940 m²
Loyer 121 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage - Ventoux Lot 121
Surface 304 m²
Loyer 127 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Évry-Courcouronnes 91080

Transports

Bois Briard

600 m (soit 7 min à pied)

Traité De Rome

700 m (soit 8 min à pied)

Clifton-Aldan

700 m (soit 8 min à pied)

Évry - Courcouronnes

1 km (soit 17 min à pied)

Bois De Saint-Eutrope

2 km (soit 6 min en voiture)

Orangis Bois De L'épine

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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