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Location Local d'activités 301 m²31330 Merville

2 000 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 600 € HT/an
Taxe foncière : 2 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ACTIVITE AVEC BUREAUX A LOUER

Au sein d'un site clôturé multi-occupant, Valteos vous propose à la location un local d'activité (234 m²) accompagné de bureaux (67 m²) pour une surface totale de 301 m² avec accès poids lourds et quai de déchargement. Surface sans poteaux. Impossibilité d'accueillir une activité recevant du public. Loyer, charges et fiscalité incluse de 2.340 Euros Ht.
Loyer annuel : 24.000 Euros /an (80 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 1.600 Euros /an (5 Euros /m²/an)
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_000967
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCLOCAL D'ACTIVITE234 m²
RDCBUREAUX67 m²
TOTAL-301 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Au sein d'une zone industrielle
- LOCAL D'ACTIVITE
- Bardage simple peau locaux non chauffés
- Quai de déchargement (hauteur : 1,10 m) avec porte 4 x 4,5 (H)m
- Hauteur sous plafond : 5,80 à 6,20m
- BUREAUX
- Surface de 67 m² cloisonnée
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Sanitaire

Emplacement

Merville 31330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Guillaume DROULERS

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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