Location Local d'activités 30 m² à 423 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 30 m² à 423 m²31130 Flourens

À partir de

187 € HT-HC/mois

75 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 150 €/an

Consulter le barème d'honoraires

ACTIVITE ET BUREAUX A LOUER

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local indépendant situé sur la commune de Flourens au sein de la zone d'activité de Vignalis à l'Est de Toulouse entre Quint-Fonsegrives et Balma. Sur une parcelle d'environ 900m², une zone d'activité-stockage avec environ 4m50 de hauteur sous poutres et rideau métallique automatique, un espace de bureaux de 35m² en RDC et une surface de stockage extérieur clôturée.
Loyer annuel : 29.460 Euros /an (75 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Au sein d'une zone artisanale
- Batiment indépendant
- Portail
- ACTIVITE
- Rideau métallique auto 3m50 X 3m50
- hauteur sous plafond: 4-5m
- BUREAUX
- 2 bureaux climatisés
- Espace atelierpetit stockage
- Sanitaire et douche
- surf de bureaux supplpossible
- Capacité de stockage extérieur

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/04/2025

Référence : 31_001463

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	43 m²	75 € HT-HC/m²/an	28/04/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	350 m²	75 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
1	Locaux d'activités	30 m²	75 € HT-HC/m²/an	28/04/2025

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 4.5 m

Emplacement

Flourens 31130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

25 Avenue Des Arènes

31130 Balma

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

Location Local d'activités 30 m² à 423 m²31130 Flourens

ACTIVITE ET BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

VALTEOS

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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Valteos