Vente Local d'activités 779 m²RUE ROCHE BRUNE, 93100 Montreuil

1 350 000 €
Taxe foncière : 7 344 €/an

ACTIVITE/BUREAUX A LA VENTE

RARE SUR LE SECTEUR
Situé à 5 min de la station « Mairie de Montreuil », Immprove vous propose à la vente un ensemble indépendant mixte (activité et bureaux) composé :
-D'un beau local de stockage d'environ 679 m² et 4,2 mètres de HSP avec accès direct sur rue
-et d'environ 100 m² de bureaux en étage.
Idéal pour une PME ayant besoin à la fois de stockage et de bureaux.
A visiter d'urgence !
Disponibilité : immédiate
Référence : 13358740AX-0005V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux100Immédiate
RDCActivités679Immédiate
Total779 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 4.2 m
Activités :
. HSP : 4,2 l
. Locaux lumineux
. Tarif bleu
. Showroom
. Porte d'accès : 3m x 3m
. Extraction
. Chaudière électrique changeé en 2021
. Parcelle : 604 m²
Bureaux :
. 4 bureaux
. Sanitaires privatifs
. Archives
Immeuble indépendant

Emplacement

RUE ROCHE BRUNEMontreuil 93100
Autoroute A3
Autoroute BD périphérique,N32
Aéroport Charles de Gaulle
Métro 9 ( Mairie de Montreuil )
Bus (129,322)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.

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