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Location Local d'activités 2 596 m²3 Rue De La Croix Martre, 91120 Palaiseau

Charges locatives : 15 576 € HT/an
Taxe foncière : 38 940 €/an
40 029 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an

Activités A LOUER Etat d'usage

  • Immeuble indépendant mixte.
  • Structure métallique + murs en Siporex.
  • Toiture : bac acier multicouche.
  • Immeuble indépendant.
  • Surface RDC : 1668 m².
À LOUER - BÂTIMENT INDÉPENDANT MIXTE À PALAISEAU (NORD ESSONNE) Idéalement situé à Palaiseau, au coeur du Nord Essonne, ce bâtiment indépendant d'environ 2 500 m² offre un environnement de travail fonctionnel, polyvalent et parfaitement adapté aux besoins des PME/PMI. Conçu pour accueillir des activités industrielles, de stockage ou de production, il dispose également de bureaux d'accompagnement permettant une gestion opérationnelle fluide sur site. Le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes routiers (N118, A10) et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements du personnel et la logistique. Rare sur le secteur, ce site indépendant constitue une réelle opportunité pour les entreprises en quête d'un espace performant, flexible et évolutif au sein d'un bassin économique dynamique. À visiter sans tarder !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1668 m²185 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Taxe foncière : 15 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 6 €/m²/an
  • Espace en état moyen
1er étage728 m²185 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 15 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 6 €/m²/an
  • Espace en état moyen
Mezzanine200 m²185 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Taxe foncière : 15 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 6 €/m²/an
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 1668 m²
Loyer 185 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 728 m²
Loyer 185 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot Mezzanine
Surface 200 m²
Loyer 185 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 1998
  • Hauteur sous plafond : 5.99 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

3 Rue De La Croix MartrePalaiseau 91120

Transports

Massy Tgv

900 m (soit 10 min à pied)

Massy - Palaiseau

900 m (soit 10 min à pied)

Massy-Palaiseau

1 km (soit 12 min à pied)

Massy Europe

1 km (soit 15 min à pied)

Champlan

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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