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Location Local d'activités 545 m² à 1 372 m²94150 Rungis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 788 € HT/an
Taxe foncière : 14 680 €/an
À partir de
1 076 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Activités A LOUER Etat d'usage

  • Le Parc Icade Paris Orly-Rungis, à 7 km de Paris, est le premier parc tertiaire privé du sud francilien.
  • Il rassemble 18 000 emplois et plus de 220 entreprises, dont des leaders tels qu'Orano, Ricoh, Corsair, Thalès ou Vinci.
  • Véritable écosystème tertiaire, il conjugue performance économique et qualité de vie : navette électrique, centre d'affaires, restaurants, espaces bien-être et sportifs, crèche, cabinet médical et hôtels 3 & 4 étoiles.
  • Engagé pour l'environnement, le parc est certifié EcoJardin et Parc Refuge LPO, affirmant son engagement en faveur de la biodiversité et des espaces verts durables.
  • Un cadre de travail complet, responsable et attractif, pensé pour simplifier le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs.
  • HSP : 6,36 m.
  • Charge au sol : 2,5 t/m².
  • Lots rénovés avec changement des fenêtres.
  • 1 porte plain pied par lot.
  • 1 entrée spécifique.
  • 1 douche par lot.
  • Surface RDC : 1066 m².
À Rungis, 1-13 rue des Pyrénées, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, dans l'immeuble JAKARTA, 2 lots d'activités disponibles à la location. Situé à 7 km de Paris, ce premier parc tertiaire privé du sud francilien rassemble plus de 220 entreprises et 18 000 emplois, offrant un environnement structuré pour les activités techniques et tertiaires. Les lots comprennent une partie activité de plain-pied avec accès portes camions, complétés par des bureaux d'accompagnement, permettant une organisation efficace entre exploitation et fonctions administratives. Les utilisateurs bénéficient également de l'écosystème de services du parc : navette interne, centre d'affaires, restauration, hôtels, espaces bien-être et crèche, dans un cadre paysager certifié EcoJardin et Refuge LPO. Accessibilité multimodale : RER C "Rungis La Fraternelle", T7 "La Fraternelle", bus 131, 319, 5154, accès direct A6, A106, A86 et N7, aéroport d'Orly à 5 min.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC469 m²170 € HT-HC/m²/anLocal d'activité31/01/2027
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10,7 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC597 m²160 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10,7 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage76 m²170 € HT-HC/m²/anBureau31/01/2027
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10,7 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage230 m²160 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10,7 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 469 m²
Loyer 170 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 31/01/2027
Espace / Lot RDC
Surface 597 m²
Loyer 160 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 76 m²
Loyer 170 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/01/2027
Espace / Lot 1er étage
Surface 230 m²
Loyer 160 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Brochure

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Emplacement

Rungis 94150

Transports

Saarinen

300 m (soit 3 min à pied)

Porte De Rungis

500 m (soit 5 min à pied)

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

41 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Val-de-Marne - Location Local d'activités