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Location Local d'activités 770 m²31850 Mondouzil

4 750 € HT-HC/mois
74 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 5 400 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Activités et Bureaux A LOUER

Au sein d'une zone artisanale de l'Est Toulousain, située à quelques minutes de la rocade et de la A68, Valteos vous propose à la location une cellule d'activité / stockage d'environ 770m² avec bureaux d'accompagnement et locaux sociaux. 2 portes sectionnelles, 6m de hauteur sous plafond, grosse puissance électrique (tarif jaune- 120kva). Mensualités charges et foncier inclus de 5.460 Euros HT.
Loyer annuel : 57.000 Euros HT/an (74 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 3.000 Euros /an (4 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_001452
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles + TFParkings
Activité- stockage660 m²
Bureaux magasiniers60 m²
Bureaux et locaux sociaux50 m²
Total Activité et Bureaux770 m²57 000 € HT et HC8 500 € HTaire exterieure privative

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Portail électrique
- ACTIVITE
- Construction métallique bardage double peau
- Toiture en bac acier
- Hauteur-sous-plafond dépôt : 6m
- Tarif jaune (120kva)triphasé
- 2 Portes sectionnelles 4 x 4 (H)
- BUREAUX ET LOCAUX SOCIAUX
- De type "Algeco" en extérieur
- Espace Kitchen
- Salle de réunion climatisée
- Un sanitaire
- Surfaces de bureaux suppl à aménager

Emplacement

Mondouzil 31850
Bus: Ligne 20 arrêt Beaupuy Mairie à 1 km
Trajet Bus Ligne 101 entre ZA des Landes et Métro Gramont en 15 mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Guillaume DROULERS

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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