Location Local d'activités 250 m² à 1 075 m²34000 Montpellier

À partir de
1 979 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 753 € HT/an

ACTIVITES / STOCKAGE A LOUER

Derniers lotss disponible sur l'Ecoparc de Bel Air (Vailhauquès 34)
Dans un programme neuf idéalement situé en entrée de zone, profitez d'un local d'activités / stockage de 1 075 m² divisible à partir de 250m² avec :
- 2 portes de livraison de plain-pied
- Accès poids lourds
- Bureaux aménageables (faux plafond, LED, climatisation...)
- Site arboré avec espaces détente
- Nombreuses places de parking
- Services à proximité sur le parc
Opportunité rare sur un site à forte visibilité, aux portes de Montpellier
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34_4129
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceParking
Batiment B - Lot 1RDCACTIVITES / ENTREPOT991 m² environ divisibles à 250m²
Batiment B - Lot 1R+1BUREAUX85 m² environ
TOTAL1 075 m² environ20 places VL
Batiment B - Lot 2RDC & MEZZANINEAtelier / Stockage + Bureaux Mezzanine345 m² environLOUES
Batiment B - Lot 3RDC & MEZZANINEAtelier / Stockage + Bureaux Mezzanine1 267 m² environLOUES

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 6,40m
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 20 places
- Open Space
- Portes de livraison : L4m x H4,5m
- Sols : dalle béton 2T/m²
- Terrain clos
- 2 portes livraison de plain pied pour le lot de 1075m²
- Bureaux livrés en plateau libre
- Batiment de 25 m de profondeur
- Toiture isolée type CHED avec vitrage en partie haute

Emplacement

Montpellier 34000
Ligne 617 Hérault transport
Gare Sud de France : 40 min
Gare Saint Roch : 30 min
Aéroport Montpellier Méditerranée : 40 min
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas HUET

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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