1 / 6

Location Bureaux 25 m²87000 Limoges

400 € HT-HC/mois

192 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 1 440 € HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 1 200 € HT/an

Actuellement bail pro A LOUER

Disponibilité immédiate
Idéal profession libérale ou activité tertiaire, ce bureau lumineux de 25 m² est proposé en sous-location professionnelle.
Situé dans un environnement calme et accessible avec une facilité de stationnement, il offre tout le confort nécessaire : fibre optique, chauffage collectif, kitchenette, double vitrage, sanitaires communs, interphone.
Place de parking possible si supplément
Bail : Sous-location 6 ans - dépôt de garantie 2 mois
Classe énergie : B (87 kWhEP/m²/an)
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 6 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Baie de Brassage
- Collectif au gaz
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Interphone
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Nombre de bureaux : 1
- Peinture toile de verre
- Sanitaires communs
- Sol plastique / Linoléum

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 06/11/2025

Référence : 87_0611

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	25 m²	192 € HT-HC/m²/an	06/11/2025	48 €

Emplacement

Limoges 87000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI AGENCE CONSEIL

18 Boulevard Carnot

87000 Limoges

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Voir tous les bureaux à louer à Limoges

Haute-Vienne - Location Bureaux

Saint-Junien (2)

Limoges - Autres recherches

Contacter l'agence

Orpi Agence Conseil

À l'envoi, vous acceptez nos CGU