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Location Local d'activités 500 m² à 2 112 m²91940 Les Ulis

À partir de
4 583 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 44 352 € HT/an
Taxe foncière : 20 275 €/an
Consulter le barème d'honoraires

AGILYS vous propose ce bâtiment indépendant de 2 112 m² idéalement situé dans la zone de Courtaboeuf et proche des axes routiers A10 et N118

AGILYS vous propose à la location ce local d'activité mixte de 1056m² avec de l'activité au RDC et des bureaux à l'étage. De plus, cet actif est idéalement situé au sein de le Parc d'activités de Courtaboeuf-Paris-Saclay et aux abords des axes routiers A10 et N118.
Taxe bureaux et stationnements 5.94€/HT/m²/an
20 places de parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 91_018595
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCActivité/bureaux1056 m²
1er étageBureaux1056 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Entrepôt:
- Hauteur libre : 4m environ
- Accès via Porte sectionnelle: 3m x 3,5 m
- Eclairage : réglettes LED
- Locaux en rez-de-chaussée

Bureaux:
- Bureau en très bon état
- Arrivée d'eau et sanitaires privatifs
- Hall d'entrée commun avec locataire Prologue
- Patio intérieur commun

Emplacement

Les Ulis 91940
Bus 2, 17, 23 à proximité immédiate (5 minutes à pieds)
RER B et C « Massy Palaiseau » à 15 minutes via bus
Proximité du plateau de Saclay et de la gare multimodale de Massy
A 7 minutes en voiture des axes routiers A10 et N118
A 25 min des portes de Paris par l'A6 A 20 min de l'aéroport de Paris-Orly

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS - COMPTE FILLE

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.
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