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Vente Local d'activités 244 m²Rue Honoré D'estienne D'orves, 93310 Le Pre Saint Gervais

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 111 €/an
680 000 €

Atelier idéalement situé - A proximité des axes routiers

Idéalement situé à toute proximité de Paris et de nombreux axes routiers Consult'Im vous propose à la vente un bel atelier de 244m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et peu de mur porteur pour une facilité d'aménagement.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Détails des surfaces :
RDC : 126m² : PMR - ERP
Sous-sol : 118m²
HSP : 4 m
Verrière
Cuisine entièrement neuve
Sanitaires refaits à neuf
Tous les murs ont été repeints
CONDITIONS FINANCIERES
Prix net vendeur : 680 000€ HD
Honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix net vendeur
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10323246
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
TOTAL244Locaux d'activités / Entrepôt2786,893908/11/2026
RDC126Atelier2786.893908/11/2026
Sous sol118Atelier2786.893908/11/2026
TOTAL244Locaux d'activités / Entrepôt2 786,893908/11/2026
Etage TOTAL
Surface 244
Type de surface Locaux d'activités / Entrepôt
Loyer / m² / an 2786,89
Charges / m² / an 39
Disponibilité 08/11/2026
Etage RDC
Surface 126
Type de surface Atelier
Loyer / m² / an 2786.89
Charges / m² / an 39
Disponibilité 08/11/2026
Etage Sous sol
Surface 118
Type de surface Atelier
Loyer / m² / an 2786.89
Charges / m² / an 39
Disponibilité 08/11/2026
Etage TOTAL
Surface 244
Type de surface Locaux d'activités / Entrepôt
Loyer / m² / an 2 786,89
Charges / m² / an 39
Disponibilité 08/11/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée

Brochure

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Emplacement

Rue Honoré D'estienne D'orvesLe Pre Saint Gervais 93310

Transports

Butte Du Chapeau Rouge

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
10 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Collèges
4 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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