1 310 000 €
Taxe foncière : 16 800 €/an

AV CELLULE COMMERCIALE LOUEE SURFACE ALIMENTAIRE

A VENDRE
Sur un terrain de plus de 2 300m², avec une vue directe depuis l'autoroute A11, nous vous proposons à la vente une cellule commerciale de 1 150m², louée à une enseigne agro alimentaire.
Bail commercial notarié 10 ans ferme signé le 1/05/2021
Emplacement et visibilité exceptionnels
Loyer, honoraires de gestion compris, de 96 000€ HT HC annuel
Prix de vente : 1 310 000 € honoraires charge vendeur
Disponibilité : 03/11/2025
Référence : CG166DOY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
PrixTaxe foncière
1310000 €16800 €

Emplacement

30 Boulevard Du DoyennéAngers 49100

Transports

Monplaisir

700 m (soit 8 min à pied)

Europe

1 km (soit 11 min à pied)

Allonneau-Dunant

2 km (soit 15 min à pied)

Brisepotière

3 km (soit 4 min en voiture)

Jean Moulin

3 km (soit 5 min en voiture)

Angers Maître École

4 km (soit 8 min en voiture)

Gare De Angers Saint-Laud

5 km (soit 7 min en voiture)

Angers-St-Laud

5 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Mail Du Front Populaire
44200 Nantes
Indépendance : Nous travaillons avec tous les acteurs du marché immobilier, avec la volonté de trouver les produits les plus adaptés à nos clients. Professionnalisme : Notre plus-value : parmi toute l’offre disponible sur le marché, nous nous attachons à dénicher le produit en parfaite adéquation avec les critères de sélection de nos clients. Proximité : Mobile sur le grand Ouest et Paris, notre connaissance du marché local est un atout pour nos clients. Réactivité : Nous répondons en temps réel aux demandes d’informations.
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