1 310 000 €
Taxe foncière : 16 800 €/an

AV CELLULE COMMERCIALE LOUEE SURFACE ALIMENTAIRE

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix
1310000 €

Notes sur la vente

A VENDRE Sur un terrain de plus de 2 300m², avec une vue directe depuis l'autoroute A11, nous vous proposons à la vente une cellule commerciale de 1 150m², louée à une enseigne agro alimentaire. Bail commercial notarié 10 ans ferme signé le 1/05/2021 Emplacement et visibilité exceptionnels Loyer, honoraires de gestion compris, de 96 000€ HT HC annuel Prix de vente : 1 310 000 € honoraires charge vendeur

Emplacement

30 Boulevard Du DoyennéAngers 49100

Transports

Monplaisir

700 m (soit 8 min à pied)

Europe

1 km (soit 11 min à pied)

Allonneau-Dunant

2 km (soit 15 min à pied)

Brisepotière

2 km (soit 4 min en voiture)

Jean Moulin

3 km (soit 5 min en voiture)

Angers Maître École

4 km (soit 7 min en voiture)

Angers-St-Laud

5 km (soit 7 min en voiture)

Gare De Angers Saint-Laud

5 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

34 Rue La Noue Bras De Fer
44200 Nantes
Colbert Patrimoine Finance est un cabinet de conseil en gestion de patrimoine fondé en 2000. Créée par des professionnels du conseil financier, la structure s’est développée autour d’une approche indépendante reposant sur l’ingénierie patrimoniale, fiscale et financière. Elle accompagne des particuliers, cadres dirigeants et chefs d’entreprise dans la structuration, l’optimisation et la transmission de leurs patrimoines, en coordination avec leurs conseils juridiques et comptables. Le cabinet exerce dans un cadre réglementé, en qualité de conseiller en investissements financiers, courtier en assurances et intermédiaire en opérations bancaires, avec une rémunération reposant à la fois sur des honoraires et des commissions encadrées.
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