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Location Bureaux 577 m² à 1 301 m²110 Avenue Victor Hugo, 92100 Boulogne-Billancourt

Honoraires preneur : 31 590 € HT
Charges locatives : 31 735 € HT/an
À partir de
17 550 € HT-HC/mois
365 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Avenue Victor Hugo. Emplacement idéal au pied du métro et des commerces à BOULOGNE BILLANCOURT. Bureaux à louer de 1300 m² dont 577 m² environ en ERP de 5ème catégorie. Immeuble de standing

Au pied du métro et de tous les commerces Place Marcel Sembat. Emplacement idéal. Immeuble d'excellent standing. Possibilité d'étudier plusieurs divisions des surfaces. Au RDC : Surface ERP type 5 de 577 m² environ donnant sur la cour pavée et articulé autour d'un patio intérieur. Au 1er étage : Surface de 725 m² traversant donnant sur rue, sur la cour pavé aménagée et deux patios intérieurs. 2 entrées indépendantes. Très beaux volumes. Calme. Lumineux. Flexibilité d'aménagements. Locaux actuellement cloisonnés en plusieurs grands bureaux, salles de formation et show-room. 2 Halls d'entrées desservent les plateaux. Cloisonnement amovible. Contrôle d'accès immeuble et bureaux. Ascenseurs. Câblage informatique et fibre optique. Climatisation réversible. Parkings disponibles en sous-sol. Parking public mitoyen à l'immeuble.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : 11775
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Disponibilité 1er octobre 2026
Étage RDC
Surface 576.6
Loyer 365
Bâtiment Bât B
Disponibilité 1er octobre 2026
Étage 1er
Surface 724.4
Loyer 365
Bâtiment Bat B
DisponibilitéÉtageSurfaceLoyerBâtimentAnnexe
1er octobre 2026RDC576.6365Bât B
1er octobre 20261er724.4365Bat B

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

110 Avenue Victor HugoBoulogne-Billancourt 92100

Transports

Marcel Sembat

600 m (soit 6 min à pied)

Billancourt

700 m (soit 8 min à pied)

Boulogne Jean Jaurès

700 m (soit 8 min à pied)

Boulogne Pont De Saint-Cloud

1 km (soit 11 min à pied)

Pont De Sèvres

1 km (soit 16 min à pied)

Saint-Cloud

2 km (soit 3 min en voiture)

Issy - Val De Seine

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Commerces alimentaires
34 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

CORPIMMO

5(33 Avis)
4 Bis Avenue Desfeux
92100 Boulogne-Billancourt
Corpimmo met à votre disposition son expertise et sa connaissance du marché tertiaire pour vous fournir un service sur mesure. Forts d'une expérience reconnue de plus de 20 ans dans le domaine des transactions tertiaires, ils vous fournissent un soutien et des outils d'aide à la décision pertinents, adaptés à vos besoins. Ils ont réuni des experts des affaires et des professionnels des transactions immobilières pour développer un processus complet en termes d'accompagnement et de gestion de projet et permettre ainsi aux propriétaires, aux investisseurs et aux locataires d'établir leur schéma directeur immobilier.
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