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Location Bureaux 1 320 m²92100 Boulogne Billancourt

42 900 € HT-HC/mois
390 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 99 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Avenue Victor Hugo. Emplacement idéal au pied du métro et des commerces à BOULOGNE BILLANCOURT. Bureaux à louer de 1320 m² dont 600 m² environ en ERP . Immeuble de standing

Au pied du métro et de tous les commerces Place Marcel Sembat. Emplacement idéal.
Immeuble d'excellent standing.
Possibilité d'étudier plusieurs divisions des surfaces.
Au RDC : Surface ERP type 5 de 583 m² environ donnant sur la cour pavée et un patio intérieur
Au 1er étage: Surface de 737 m² traversant donnant sur rue, sur la cour pavé aménagée et deux patios intérieurs.
2 entrées indépendantes.
Très beaux volumes.
Locaux actuellement cloisonnés en plusieurs grands bureaux, salles de formation et show-room.
2 Halls d'entrées desservent les plateaux.
Cloisonnement amovible.
Contrôle d'accès immeuble et bureaux.
Ascenseurs.
Câblage informatique/ Fibre optique
Climatisation réversible.
Electricité des parties privatives bureaux (dont la climatisation réversible) est comprise dans la provision de charges.
Parkings disponibles en sous-sol.
Parking public mitoyen à l'immeuble.
** Les surfaces m² indiquées sont en cours de validation.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/06/2026
Référence : 11497
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DisponibilitéÉtageSurfaceLoyerBâtiment
1er juin 20261er736.5390Bat B
1er juin 2026RDC583390Bât B

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Boulogne Billancourt 92100
Métro : Ligne 9 - Station "Marcel Sembat" à 156 mètres
Métro : Ligne 9 - Station "Billancourt" à 548 mètres
Métro : Ligne 10 - Station "Boulogne Jean Jaurès" à 872 mètres
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

6 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
31 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CORPIMMO

5
(33 avis)
4 bis Avenue Desfeux
92100 Boulogne-Billancourt
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