Vente Fonds de Commerce 140 m²69001 Lyon 1er Arrondissement

À SAISIR – BAR LICENCE IV – CUISINE GAINÉE AUX NORMES
Secteur –
À 300 mètres des Terreaux
Emplacement n°1 – Quartier emblématique et festif
Situé au cœur des mythiques pentes de la Croix-Rousse, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la vie nocturne lyonnaise, cet établissement reconnu depuis près de 20 ans bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière.
Concept musical éclectique – forte notoriété locale – idéal pour développement événementiel, afterwork ou nouveau concept festif.
Caractéristiques du bien
Surface totale : 140 m²
Grande cave de 40 m² (stockage facile et accessible)
Grand comptoir linéaire entièrement équipé
Matériel complet pour exploitation immédiate
Cuisine gainée aux normes
Double extraction (salle + cuisine)
Double climatisation réversible
Sas d'entrée acoustique
Isolation phonique performante
Limiteur sonore aux normes
Licence & Conditions
Licence IV
Possibilité licence de nuit (jusqu'à 4h)
Loyer annuel : 10 000 € TTC (Faible loyer pour le secteur et la surface).
Aucun contrat à reprendre
Points forts
Affaire saine
Aucune nuisance
Aucun problème de voisinage
Jamais de fermeture administrative
Belle rentabilité
Fort potentiel de développement
Idéal pour :
Professionnels de la nuit, bar à thème, bar musical, concept festif, afterwork ou établissement événementiel.
Opportunité rare dans le secteur – contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf.943002