Location Local d'activités 730 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 730 m²8 rue Écopole, 31270 Villeneuve Tolosane

6 249 € HT-HC/mois

103 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 18 750 € HT

Bâtiment à louer Toulouse sud

LOCO² vous propose un bâtiment d'activité indépendant à louer situé sur le secteur sud-ouest de Toulouse.
Ce bâtiment neuf fut achevé en Juin 2025.
Surfaces approximatives :
- Totale : 730 m²
- RDC : 550 m² dont 180 m² sous plancher béton et 370 m² de dépôt toute hauteur
- Étage : 180 m²
Le bâtiment est érigé sur une parcelle de terrain de 1500 m² .
Pour le moment, le bâtiment ne comprend pas de bureaux mais il est possible d'en créer grâce notamment aux nombreuses fenêtres présentes. Conditions locatives à définir en fonction du besoin.

Référence : 2269

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Très bon état

Emplacement

8 rue ÉcopoleVilleneuve Tolosane 31270

Quartier : SUD OUEST

Transports en commun

Portet Saint-Simon

1548 m (soit 21 min à pied)

Bellefontaine

4397 m (soit 59 min à pied)

MétroA

Basso Cambo

4497 m (soit 60 min à pied)

MétroA

Reynerie

4868 m (soit 65 min à pied)

MétroA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCO²

6 Rue Jules Raimu

31200 Toulouse

LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.

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Haute-Garonne - Location Local d'activités

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