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Location Commerce 380 m²77410 Claye-Souilly

7 500 € HT-HC/mois
237 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 27 000 € HT
Dépôt de garantie : 22 500 € HT
Taxe foncière : 1 673 €/an

BATIMENT COMMERCIAL A VENDRE

  • Zone commerciale dynamique
  • Accès routiers immédiats
  • Environnement à forte fréquentation
Le bâtiment est implanté au sein d’une zone commerciale très fréquentée rassemblant plusieurs grandes enseignes, ce qui assure un flux constant de visiteurs et une excellente visibilité. Son implantation en retrait de la route, avec un accès direct depuis l’axe principal, facilite l’arrivée des clients comme des fournisseurs. Le parking présent à l’avant du bâtiment constitue un atout majeur pour les activités nécessitant une accessibilité immédiate. L’environnement commercial déjà structuré permet au futur occupant de bénéficier d’une attractivité naturelle, renforcée par la proximité des axes routiers reliant rapidement les communes voisines ainsi que les grands pôles de la région. L'ensemble constitue une opportunité pour une installation durable dans une zone au fort potentiel.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 09/02/2026
Référence : 940048369_
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux380 m²237 € HT-HC/m²/an09/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Claye-Souilly 77410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GHT IMMO

78 Rue De Reims
94700 Maisons-Alfort
Depuis 2013, le cabinet GHT IMMO s'est imposé comme un leader des transactions immobilières d'entreprise. Spécialistes de la vente et de la location de terrains ou de locaux commerciaux, leurs équipes couvrent l'ensemble de la région Île-de-France. C'est leur connaissance approfondie du terrain qui nous permet d'explorer de grands secteurs. Leur culture du marché leur permet de proposer une stratégie marketing à leurs acheteurs, tout en respectant leurs spécifications, afin de les orienter vers le bien idéal. Commerces, bureaux, entrepôts, bâtiments et terrains vacants : quelle que soit l'activité, l'offre que vous recherchez figure forcément dans leur catalogue. De plus, grâce à la force de nos partenaires - sociétés immobilières, investisseurs et SCI familiales - ils disposent d'un département dédié au marché des capitaux. Grâce au fort potentiel de leurs bureaux, boutiques ou ventes en gros, nos équipes seront en mesure de vous accompagner pour vous garantir des retours avantageux.
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