Location Entrepôt 175 m² à 675 m²91210 Draveil

Bâtiment d'activité à louer – 675 m² – Draveil (91)
Semi-indépendant – Cour privative – Bureaux en RDC
Les points forts
Bâtiment semi-indépendant
Cour privative d'environ 300 m²
Entrepôt + bureaux en plain-pied
Porte sectionnelle – accès livraison
10 places de stationnement extérieures
Actif rénové en 2025
Possibilité de bureaux supplémentaires
Accroches SEO
Bâtiment d'activité avec cour privative à Draveil
Entrepôt avec bureaux RDC – Essonne
Solution clé en main pour activité logistique ou artisanale
Descriptif web – annonce SEO
DL Real Estate vous propose à la location un bâtiment d'activité semi-indépendant d'environ 675 m², situé à Draveil (91210), au coeur d'un environnement dédié aux activités économiques.
Le bien dispose d'une cour privative d'environ 300 m², offrant une réelle autonomie d'exploitation pour les manoeuvres, le stationnement ou le stockage extérieur.
La répartition des surfaces est la suivante :
500 m² d'entrepôt / atelier, fonctionnel et lumineux,
175 m² de bureaux, entièrement en rez-de-chaussée, facilitant l'exploitation quotidienne et l'accessibilité.
L'ensemble bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, d'une porte sectionnelle, et d'une résistance au sol de 3 T/m², répondant aux standards des activités artisanales, industrielles légères ou de négoce.
Le bâtiment, construit en 1990 et rénové en 2025, présente des prestations techniques solides : bardage double peau, toiture bac acier multicouche, menuiseries aluminium double vitrage.
En complément, il est possible de louer jusqu'à 215 m² de bureaux supplémentaires, selon les besoins de l'utilisateur.
Le site dispose également de 10 places de stationnement extérieures, un avantage concurrentiel fort sur le secteur.
Données clés
Surface totale : 675 m²
Entrepôt : 500 m²
Bureaux RDC : 175 m²
Cour privative : ~300 m²
Loyer : 122 € / m² / an HT
Charges : 4 € / m² / an
Taxe foncière : 12 € / m² / an
Bail : commercial
Disponibilité : immédiate