Location Local d'activités 1 423 m²92700 Colombes

15 424 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 101 € HT/an

Bâtiment d’activité à louer à Colombes avec double accès poids lourds

Situé à proximité de La Défense, ce bâtiment d'activité indépendant proposé à la location à Colombes se distingue par son excellent état général et bénéficie d'un double accès poids lourds, facilitant la logistique et la circulation des véhicules professionnels. Sur place, les bureaux d'accompagnement sont cloisonnés et disposent de la climatisation, offrant ainsi un espace de travail confortable pour les équipes.
Le bâtiment comprend également une porte-camion motorisée pour les opérations de chargement et de déchargement, un local sécurisé chauffé, un groupe-froid en toiture et un local de stockage pour produits dangereux. Les aménagements incluent une extraction d'air, une évacuation d'eau, une trappe de désenfumage et la détection incendie, garantissant la sécurité et la conformité des installations.
La gare SNCF « Les Vallées » ainsi que les lignes de bus 176 et 566 se trouvent à proximité immédiate, assurant une bonne accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. Ce bâtiment répond aux besoins des entreprises recherchant un local fonctionnel et bien équipé dans un secteur dynamique.
Proximité de La Défense
Accès direct à la gare Les Vallées
Arrêts de bus à proximité
Bureaux cloisonnés et climatisés
Réfectoire privatif
Sol finition quartz
Porte-camion motorisée
Local sécurisé chauffé
Extraction d'air et évacuation d'eau
Trappe de désenfumage et détection incendie
Groupe-froid en toiture
Local de stockage produits dangereux
Immeuble indépendant
Surface RDC 1033,23 m²
Situation/Transports :
SNCF Les Vallées
SNCF La Garenne-Colombes
Bus 176
Bus 566
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/06/2026
Référence : ALNT-158275-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
11Bureaux246,78Immédiate130 HT/HC/m²/an
Rdc1Activités930,23Immédiate130 HT/HC/m²/an
Rdc1Bureaux103Immédiate130 m²/an HT HC
SS1Archives143,66Immédiate130 m²/an HT HC
1Parkings-Immédiate
Total1 423,67 m²
12 dans la cour

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
Conditions particulières à la location : Parking inclus au loyer principal

Emplacement

Colombes 92700

Transports

Colombes

1 km (soit 12 min à pied)

Le Stade

2 km (soit 20 min à pied)

Les Vallées

2 km (soit 20 min à pied)

Victor Basch

2 km (soit 5 min en voiture)

Jacqueline Auriol

2 km (soit 5 min en voiture)

Asnières - Quatre Routes

2 km (soit 5 min en voiture)

Parc Pierre Lagravère

2 km (soit 5 min en voiture)

Charlebourg

2 km (soit 5 min en voiture)

Bois-Colombes

2 km (soit 6 min en voiture)

La Garenne-Colombes

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 42 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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