Vente Local d'activités 810 m²44840 Les Sorinières

Ce local d'activité de 829 m², construit en 2020, bénéficie d'une visibilité importante sur la D178, route de Viais, avec un trafic journalier de près de 20 000 véhicules. L'accès logistique est facilité par la proximité immédiate de l'autoroute A83 à 300 mètres, du périphérique nantais à 5 minutes et de l'aéroport à 10 kilomètres. Le bâtiment propose trois parties distinctes : un show-room et bureaux très lumineux de 153 m² avec façade vitrée sécurisée, un atelier ou espace de stockage de 396 m², ainsi que deux mezzanines d'environ 250 m². À l'extérieur, 6 à 12 places de stationnement privatives ou espace de stockage extérieur clôturé sont disponibles. Le site est sécurisé par deux portails et un système de vidéosurveillance. Ce local est proposé à la vente ou à la location.
Environnement bénéficiant d'une forte visibilité sur axe passant
Zone disposant d'un accès rapide à l'autoroute
Proximité immédiate du périphérique nantais
Accès facilité à l'aéroport
Show-room et bureaux de 153 m² très lumineux
Façade vitrée de 8 mètres linéaires sécurisée par rideaux métalliques anti-effraction
Salle de pause avec cuisine
Vestiaire
Douche
WC
Atelier ou stockage de 396 m²
Deux mezzanines d'environ 250 m²
6 à 12 places de stationnement privatives
Stockage extérieur clôturé
Deux portails sécurisent l'accès au site 7j/7
Système de vidéosurveillance intérieur et extérieur
Surface terrain 856 m²
Hauteur libre sous poutre 6 m
Nombre de portes de plain-pied 2
Chauffage électrique
Ossature métallique
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Visibilité depuis la route de Viais
Autoroute A83 à 300 m
Périphérique à 5 min
Aéroport à 10 km