Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Les Sorinières - 10 annonces

Au sein d'une zone d'activités au Sorinières, à proximité du périphérique, nous vous proposons à la vente un local d'activités d'environ 250 m².
Ideal Artisans ou PME...

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la vente un parc d'activités aux Sorinières, comprenant 13 cellules modulables à partir de 132 m², pour un total de 955 m². Les cellules sont équipées de mezzanine et vendues avec parkings, livrée brute de béton avec réseaux en attente.
Le site est clos et sécurisé, offre un accès poids lourds et camions.
Disponible au troisième trimestre 2026.
L'accès en transports en commun à proximité de l'adresse comprend l'arrêt de bus desservi par la ligne 45, ainsi que la station de métro ligne 2, située à seulement quelques minutes à pied. De plus, l'autoroute A83 est accessible via l'entrée et la sortie A83 à proximité.
Accès poids lourds
Accès camions
Panneaux solaires
Panneaux solaire
Revenus annuelle 3000 euros pour la coporiété
Charges annuelle copropriété environ 9000 euros/an
Surface RDC : 955 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 83 (Entrée), A 83 (Sortie A 83)

Tourny Meyer vous propose à la vente des cellules d'activités divisibles à partir de 115 m² en VEFA. Le programme est idéalement situé aux Sorinières, à proximité de tous les axes structurants.
La cellule est livrée brute de béton, avec mezzanine, garde corps et escalier.
Le local est équipé d'un éclairage intérieur LED et d'un TGBT 220 V.
Le local comprend une porte sectionnelle (3,5 m × 4 m), une porte piétonne avec baie vitrée (2 m × 2,2 m) et des places de stationnements privatives.
Le site est sécurisé par une clôture et un portail coulissant. voirie en enrobé, allée pavée végétalisée, espaces verts et arbres plantés..
Pour plus de renseignements, contactez-nous !

IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant dont la construction s'achèvera en 2026, adapté aux besoins des entreprises.
Les résistances au sol sont adaptées à diverses activités : 5 t/m² au rez-de-chaussée. Les hauteurs sous plafond permettent un stockage optimal avec 8,50 m sous charpente.
Les bureaux offrent un cadre de travail confortable avec une hauteur sous plafond de 2,80 m.
Enfin, les accès sont conçus pour les poids lourds avec une porte sectionnelle de plain-pied (3,50 x 4,40 m) et une porte de quai (3,00 x 3,50 m).
Ce bâtiment allie flexibilité et performance pour répondre aux exigences des professionnels.
Les surfaces comprennent des bureaux en rez-de-chaussée ainsi qu'en mezzanine et un entrepôt en rez-de-chaussée.
. Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible
. Air rafraichi
. Fibre optique
. Cour
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8,5 m
. Rampe de plain-pied
. Quai :1
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1 dimension-3,50 x 4,40 m
. Porte à quai Dimensions porte : 3,5 (H) x3(L)
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 550 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Aéroport Accès à l'aéroport Nantes Atlantique en 10 min (10 kms)
SNCF Accès à la gare de Nantes en 20 min en voiture (10 kms)
Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A83 et au périphérique Nantais en 5 min (5 kms) pour rejoindre rapidement l'A11 direction Paris.
Bus Bus ligne C4 -arrêt «Champ Fleuri» à 1500m

Au coeur d'une zone dynamique et à proximité des axes routiers dont l'A83, ADVENIS Immobilier vous propose un programme neuf composé de trois lots en location d'une surface totale d'environ 2.900m² divisible si besoin à partir de 892 m².
Nombreuses places de parkings, sur un site clôturé, sécurisé et disposant des nouvelles et dernières normes en vigueur.
Prestations de Qualités, disponible sous 12 mois après signature d'un BEFA.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la vente un parc d'activités sur Les Sorinières de 13 cellulles d'activités.
Surface de 123 m² composé de 93 m² au sol et de 30 m² en mezzanine.
La cellule est livrée brute de béton.
Réseaux et fluides en attentes.
Une porte sectionnelle électrique.
Site clos et sécurisé.
Disponibilité 3ème trimestre 2026
Disponibilité : T3 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ
Très bel immeuble d'environ 1 193.90 m² en R+1, situé dans la zone du Tailly aux Sorinières, à 1 km de l'A83 et à 400 m du Chronobus, offrant une excellente visibilité !
- 573 m² de showroom et locaux d'activités
- 621 m² de bureaux en R+1 dont terrasse
Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés : fibre, climatisation, ascenseur, éclairage LED.
Prix de vente avec parking inclus.
Disponibilité : T1 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Implantez votre entreprise dans un local d'activité de 829 m², construit en 2020, offrant une visibilité optimale sur la D178 grâce à un trafic de près de 20 000 véhicules par jour. Ce bien bénéficie d'un accès logistique privilégié, avec l'autoroute A83 à 300 m, le périphérique nantais à 5 minutes et l'aéroport à seulement 10 km. L'ensemble comprend un espace showroom et bureaux très lumineux de 153 m² avec une façade vitrée sécurisée, une salle de pause équipée, vestiaire, douche et WC. Un atelier de 396 m² ainsi que deux mezzanines d'environ 250 m² complètent le bâtiment. À l'extérieur, bénéficiez de 6 à 12 places de stationnement privatives ou d'un espace de stockage clos. La sécurité est assurée par deux portails, un système de vidéosurveillance et des rideaux métalliques anti-effraction. Ce local représente une opportunité rare, alliant visibilité, accessibilité et prestations de qualité pour accompagner le développement de votre activité.
Trafic de près de 20 000 véhicules par jour
Environnement dynamique et stratégique
Proximité immédiate des axes majeurs
Showroom et bureaux de 153 m² très lumineux
Façade vitrée de 8 m linéaires sécurisée par rideaux métalliques
Salle de pause avec cuisine vestiaire douche et WC
Atelier ou stockage de 396 m²
Deux mezzanines d'environ 250 m²
6 à 12 places de stationnement privatives ou stockage extérieur clôturé
Deux portails sécurisant l'accès au site
Vidéosurveillance intérieure et extérieure
Surface terrain 856 m²
Hauteur libre maximum sous poutre 6 m
Nombre de portes de plain-pied 2
Chauffage électrique
Ossature métallique
Murs périmétriques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Visibilité depuis la route de Viais
Autoroute A83 à 300 m
Périphérique nantais à 5 min
Aéroport à 10 km

Tourny Meyer vous propose à l'achat ce bâtiment de 1 700m² composé comme suit:
Bâtiment principal : 1 216m²
- 298 m² de bureaux lumineux, fonctionnels
- 918 m² de surface d'atelier
- 2 portes sectionnelles
Second bâtiment : 485 m²
- 100 m² de bureaux
- 385 m² de surface d'entrepôt
- 1 porte sectionnelle
20 Stationnements
Les deux bâtiments peuvent être reliés
Venez visiter

Découvrez LES GRANGES : Un Programme Immobilier Neuf pour Utilisateurs et Investisseurs Avisés
Imaginez un espace où modernité et fonctionnalité se rencontrent pour créer un cadre de vie professionnel idéal.
LES GRANGES, notre programme immobilier neuf en cours de commercialisation, est conçu pour répondre aux attentes des investisseurs les plus exigeants. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026, ce programme allie standing normal et performances énergétiques grâce à une isolation en laine de roche et des ouvertures en aluminium.
Ensemble de 549 m ² traversant avec 4 portes sectionnelles, Tarif 796 230 € HT FAI ( 3 % de frais d'agence inclus )
Situé dans un environnement dynamique, LES GRANGES vous offre un accès facile aux commodités essentielles. En voiture, vous rejoindrez en 10 minutes plusieurs axes routiers ( péage du bignon, périphérique Nantais, 4 voies pour Noirmoutier etc ,,, et commerces du centre des Sorinières ou Viais Les services, entreprises de la zone du Taillis et commerces de proximité, restaurants ( abbaye de villeneuve ) , sont également accessibles en quelques minutes.
Investir dans LES GRANGES, c'est choisir un bien immobilier pro qui allie rentabilité et qualité de travail. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un investissement locatif prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur bien.
VOIRIES - BORDURES
o Voiries pour VL et PL comprenant une couche anti-contaminante et fondation par matériaux de carrière, finition enrobé dosé à 150kg :M2
o Marquage des places de parkings VL par bandes de peinture blanche
o Logo handicapé normalisé pour emplacements aménagés
o Espace ordures ménagères
LOT : PORTAILS / MENUISERIES
o Porte sectionnelle électrique à commande manuelle par chaîne (4,00M X 3,50M) - Panneaux isolés 40mm, teinte gris anthracite à l'extérieur - Fonctionnement en contact maintenu - 1 U par cellule
o Porte sectionnelle manuelle option électrique (3,00M X 3,00M) - Panneaux isolés 40mm, teinte grise anthracite à l'extérieur - Fonctionnement en contact maintenu - 1 U par cellule (cellules 01/02/03)
o Vitrine incluant une porte d'entrée en aluminium et vitrages fixe anti-effraction 44.2. - Dimensions 220x200 - 1U par cellule
o Fenêtre haute en aluminium avec allège vitrée de 90cm et vitrages anti-effraction 44.2 - Dimensions 800x100 - 1U par cellule
o Vitrine fixe et vitrages fixe anti-effraction 44.2. - Dimensions 360x100 - 3U par cellule (cellule 1)
LOT : ELECTRICITE
o Luminaire dans dépôt
o 1 Projecteur LED extérieur ou encastré
o TGBT
o Fourreau de pénétration jusqu'au tableau
o Vanne d'arrêt sur PE
LOT : MEZZANINE
o Capacité de charge : 350 Kg/m² uniformément répartie
o Epaisseur complexe 380 mm
o Plancher aggloméré 30 mm, rainuré bouveté, classification M3, densité 640
o 1 escalier métallique 45°; largeur 1000 mm (utile 840 mm)
o Garde-corps métalliques industriels hauteur 1100 mm (sur 2 côtés de la plate-forme)
o RAL gris anthracite 7024
Agence LOCAUX BUREAUX COMMERCES 02 55 07 86 35
Leila MELLIER 06 64 33 28 10
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