Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Les Sorinières - 9 annonces

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la vente un parc d'activités aux Sorinières, comprenant 13 cellules modulables à partir de 132 m², pour un total de 955 m². Les cellules sont équipées de mezzanine et vendues avec parkings, livrée brute de béton avec réseaux en attente.
Le site est clos et sécurisé, offre un accès poids lourds et camions.
Disponible au troisième trimestre 2026.
L'accès en transports en commun à proximité de l'adresse comprend l'arrêt de bus desservi par la ligne 45, ainsi que la station de métro ligne 2, située à seulement quelques minutes à pied. De plus, l'autoroute A83 est accessible via l'entrée et la sortie A83 à proximité.

Accès poids lourds
Accès camions
Panneaux solaires
Panneaux solaire
Revenus annuelle 3000 euros pour la coporiété
Charges annuelle copropriété environ 9000 euros/an
Surface RDC : 955 m²

Situation/Transports :
Autoroute A 83 (Entrée), A 83 (Sortie A 83)

Ensemble d'activités d'environ 3 783 m², situé sur une zone agricole au Sud des Sorinières.

Le tout se compose de :

- 2 Hangars de 300 m² environ chacun,

- 300 m² environ de bureaux,

- 1 125 m² environ d'entrepôt,

- 1 458 m² environ de locaux (froid positif),

- 150 m² d'atelier et locaux sociaux,

- 150 m² de grenier.

Des portes sectionnelles motorisées complètent ce bien.

Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

IMMPROVE vous propose des locaux neufs indépendants avec 39 places de parkings VL. La surface totale est de 2595 m², divisible à partir de 410 m².
Le bâtiment dispose d'un quai et 3 portes plain-pied. La hauteur de stockage dépasse 8 m, avec des mezzanines de 300 à 1048 m². Les résistances au sol sont adaptées à diverses activités (RDC 5t/m², R+1 500kg/m²).
Bail commercial 6 ans ferme, option de bail 3/6/9 avec indemnité de sortie à la première triennalité correspondant à 8 trimestres du dernier loyer.

. Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible
. Air rafraichi
. Fibre optique
. Cour
. Neuf
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation
. Climatisation réversible
. Charge au sol : RDC : 5 t / m² (ajustable selon besoins client)
. Charge au sol : R+1 plancher collaborant béton : 500 kg / m²
. Hauteur pour surface entrepôt :
. Sous charpente : 8,50 m
. Sous toiture : 9 m
. Sous mezzanine : entre 4,33 m et 4,66 m
. Hauteur sous plafond des bureaux : 2,80 m
. Portes de plain-pied : 3,50 x 4,40 m
. Portes de quai : 3,00 x 3,50 m
. 39 places VL
. 1 quai
. 3 portes plain-pied
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1547 m²
Surface terrain : 0
Nbr de portes à quai : 1
Ossature : Métallique

Situation/Transports :
Aéroport Accès à l'aéroport Nantes Atlantique en 10 min (10 kms)
SNCF Accès à la gare de Nantes en 20 min en voiture (10 kms)
Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A83 et au périphérique Nantais en 5 min (5 kms) pour rejoindre rapidement l'A11 direction Paris.
Bus Bus ligne C4 -arrêt «Champ Fleuri» à 1500m

Nous vous proposons à la vente un parc d'activités sur Les Sorinières de 13 cellulles d'activités. 

Surface de 161 m² composé de 121 m² au sol et de 40 m² en mezzanine. 

La cellule est livrée brute de béton.

Réseaux et fluides en attentes.

Une porte sectionnelle électrique. 

Site clos et sécurisé.

Disponibilité 3ème trimestre 2026

Disponibilité : T3 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Tourny Meyer vous propose à la vente des cellules d'activités divisibles à partir de 115 m² en VEFA. Le programme est idéalement situé aux Sorinières, à proximité de tous les axes structurants.

La cellule est livrée brute de béton, avec mezzanine, garde corps et escalier.

Le local est équipé d'un éclairage intérieur LED et d'un TGBT 220 V.

Le local comprend une porte sectionnelle (3,5 m × 4 m), une porte piétonne avec baie vitrée (2 m × 2,2 m) et des places de stationnements privatives.

Le site est sécurisé par une clôture et un portail coulissant. voirie en enrobé, allée pavée végétalisée, espaces verts et arbres plantés..

Pour plus de renseignements, contactez-nous !

Nous vous proposons à la vente un parc d'activités sur Les Sorinières de 13 cellulles d'activités. 

Surface de 142 m² composé de 102 m² au sol et de 40 m² en mezzanine. 

La cellule est livrée brute de béton.

Réseaux et fluides en attentes.

Une porte sectionnelle électrique. 

Site clos et sécurisé.

Disponibilité 3ème trimestre 2026

Disponibilité : T3 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Surface totale exploitable : 829 m²

Le site dispose de 6 places de parking + stockage extérieur.

Idéalement situé aux Sorinières, le parc d'activités Océane Sud est fermé le soir à partir de 20h et le week-end par deux portails. Trafic de 15 000 véhicules/jour.

IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant dont la construction s'achèvera en 2026, adapté aux besoins des entreprises.
Les résistances au sol sont adaptées à diverses activités : 5 t/m² au rez-de-chaussée. Les hauteurs sous plafond permettent un stockage optimal avec 8,50 m sous charpente.
Les bureaux offrent un cadre de travail confortable avec une hauteur sous plafond de 2,80 m.
Enfin, les accès sont conçus pour les poids lourds avec une porte sectionnelle de plain-pied (3,50 x 4,40 m) et une porte de quai (3,00 x 3,50 m).
Ce bâtiment allie flexibilité et performance pour répondre aux exigences des professionnels.
Les surfaces comprennent des bureaux en rez-de-chaussée ainsi qu'en mezzanine et un entrepôt en rez-de-chaussée.

. Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible
. Air rafraichi
. Fibre optique
. Cour
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8,5 m
. Rampe de plain-pied
. Quai :1
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1 dimension-3,50 x 4,40 m
. Porte à quai Dimensions porte : 3,5 (H) x3(L)
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 550 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Aéroport Accès à l'aéroport Nantes Atlantique en 10 min (10 kms)
SNCF Accès à la gare de Nantes en 20 min en voiture (10 kms)
Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A83 et au périphérique Nantais en 5 min (5 kms) pour rejoindre rapidement l'A11 direction Paris.
Bus Bus ligne C4 -arrêt «Champ Fleuri» à 1500m

Au coeur d'une zone dynamique et à proximité des axes routiers dont l'A83, ADVENIS Immobilier vous propose un programme neuf composé de trois lots en location d'une surface totale d'environ 2.900m² divisible si besoin à partir de 892 m².
Nombreuses places de parkings, sur un site clôturé, sécurisé et disposant des nouvelles et dernières normes en vigueur.
Prestations de Qualités, disponible sous 12 mois après signature d'un BEFA.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance