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Location Local d'activités 1 018 m²225 Avenue Des Marronniers, 38300 Bourgoin-Jallieu

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Bâtiment d'activité neuf à vendre ou louer à Bourgoin Jallieu avec parkings

Situé à Bourgoin-Jallieu, ce bâtiment d'activité neuf est proposé à la vente ou à la location sur un terrain indépendant d'environ 3 000 m². Le bâtiment, d'une surface totale de 1 018 m², comprend 233 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, offrant ainsi un espace de travail moderne et modulable selon les besoins de votre entreprise. Une possibilité de stockage extérieur est prévue, ainsi que la création de 16 places de parking pour faciliter l'accès et le stationnement des collaborateurs et visiteurs. Conçu pour offrir un cadre professionnel optimal, ce bien bénéficie d'une implantation stratégique dans une zone industrielle dynamique, idéale pour accompagner le développement de votre activité.
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Structure en bardage double peau
Isolation
Hauteur sous ferme de 6,60 m
Toiture neuve
Arrivées de fluides en attente dans les bureaux
Dalle bureaux R+1 avec escalier
Charpente métallique
Sol en dalle industrielle neuve
Couverture multicouche neuve
Porte sectionnelle neuve 4 mètres par 4,5 mètres
Compteur électrique installé
Hall d'activités éclairé
Aucune possibilité d'exploitation en établissement recevant du public même ERP5
Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce
Surface du rez-de-chaussée de 121 m²
Terrain indépendant de 3 000 m²
Implantation en zone industrielle
Situation/Transports :
Accès voiture par l'autoroute A43
Accès en train depuis la gare de Bourgoin Jallieu à 6 minutes en voiture
Accès en avion à 30 minutes de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry
Les surfaces indiquées sont des surfaces SDP
Activités : 1 550 euros /HT/m² (brut fluides en attente)
Parking : 4 000 euros /HT/U
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/03/2026
Référence : ALLY-2120828-0-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités78510 mois après accord
R + 1Bureaux112
RDCBureaux121
Parkings-
Total CelluleActivités1 01810 mois après accord
Total1 018 m²
16 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Les surfaces indiquées sont des surfaces SDP

Activités : 1 550 euros /HT/m² (brut fluides en attente)
Parking : 4 000 euros /HT/U

Conditions particulières à la location : Les surfaces indiquées sont des surfaces SDP

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Emplacement

225 Avenue Des MarronniersBourgoin-Jallieu 38300

Transports

Bourgoin-Jallieu

2 km (soit 20 min à pied)

Fort Worth

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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