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Location Local d'activités 2 806 m² à 3 352 m²69100 Villeurbanne

À partir de
19 532 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Bâtiment d'Activités indépendant équipé de quais à VILLEURBANNE - A LOUER - 3 352 m² (Possibilité de louer 2806 m²)

Au coeur de la ZAC Saint-Jean à Villeurbanne, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale d'environ 3 352 m² comprenant 2306 m² d'activités et 1046 m² de bureaux. (Possibilité de louer 500 m² de bureaux soit une surface totale de 2806 m²). Ce local dispose de 3 quais, de 3 portes sectionnelles de plain-pied et de 50 places de parking.
MALSH Realty vous propose à la location au coeur de la ZAC Saint-Jean à Villeurbanne, un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale d'environ 3 352 m² comprenant 2306 m² d'activités et 1046 m² de bureaux.
Possibilité de louer 500 m² de bureaux soit une surface totale de 2806 m².
Ce local dispose de 3 quais, de 3 portes sectionnelles de plain-pied et de 50 places de parking.
Disponible immédiatement !
Accès semi
3 quais
3 portes sectionnelles de plain-pied
2 accès possible sur rue
Panneaux solaires avec autoconsommation
50 emplacements de parking extérieurs
Charpente métallique
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier / Isolation
Chauffage par aérothermes gaz
Bureaux
Sanitaires
Faux-plafonds
Luminaires encastrés LED
Sol : moquette et carrelage
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique, de l'autoroute A42. Raccordement rapide à la Rocade Est (A46)
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 15 min
Bus Bus TCL lignes 7, 37 et C3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/05/2026
Référence : 2139821-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités2 306
Bureaux1 046
Parkings-
Total CelluleActivités3 352Immédiate
Total3 352 m²
50 extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Il est possible de louer :
. Soit 3 352 m² : 1 046 m² de bureaux + 2 306 m² d'activités
. Soit 2 806 m² : 500 m² de bureaux + 2 306 m² d'activités

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d'activité, entrepôts, espaces commerciaux et terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty intervient dans des projets complexes, notamment les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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