Location Bureaux 1 783 m² à 7 430 m²74 RUE JEAN JAURES, 59650 Villeneuve D Ascq

À partir de
25 996 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 340 € HT/an

Bâtiment Indépendant 7 800 m2 Parkings Sous-sol et Aériens - Villeneuve d'Ascq

Face au golf de Villeneuve d'Ascq, Arthur Loyd vous propose d'implanter votre société dans un site unique de bureaux bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle : Métro, Tramway, Grands Boulevards et boulevard du Breucq font de ce lieu un véritable hub de transport.
Cet immeuble divisible de 7 843 m², offre un effet d'enseigne remarquable, il dispose de 257 places de parking privatives.
Son environnement immédiat propose de nombreux services et restaurants.
Les locaux seront rénovés en fonction de vos besoins.
Loyer bureaux en l'état : 160 euros HT HC/m2/an
Loyer bureaux rénovés : 175 euros HT HC/m2/an
- Immeuble de qualité
- Effet d'enseigne
- Accueil
- Locaux Lumineux avec patio central
- Cloisonné
- Accès PMR avec ascenseurs
- Climatisation
- Vaste Parking sécurisé
Surface RDC : 1837 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Lille-Lesquin à 16 minutes en voiture
Autoroute Accès immédiat aux axes autoroutiers : A1 (Paris), A22 (Gand), A23 (Valenciennes), A25 (Socx), A27 (Belgique)
Route Voie Rapide Urbaine
Métro Au pied de la ligne 2 du métro, station "Jean Jaurès". Sation de métro "Les Prés - Edgar Pisani" à 16 minutes à pieds.
SNCF Gare Lille Flandres et Lille Europe à 10 minutes en métro (7 stations)
Tram Station de tramway à 9 minutes "Le Sart"
Bus Arrêt de bus "Jean Jaurès" en pied d'immeuble : Lignes 32 et 969
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 1285225-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3R+3Bureaux1 783Immédiate
2R+2Bureaux1 783Immédiate
1R+1Bureaux2 027Immédiate
RDCRDCBureaux1 837Immédiate
Parking extérieurParkings-Immédiate
Parking sous-solParkings-Immédiate
Prkgs semi-enterrésParkings-Immédiate
Total7 430 m²
192 Parking aérien42 23 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

74 RUE JEAN JAURESVilleneuve D Ascq 59650

Transports en commun

Jean Jaurès

102 m (soit 1 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stéphane GREUGNY

251 Avenue du Bois Parc du Pont Royal - Bât A - BP 60159
59832 LAMBERSART CEDEX
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)
Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.
La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.
Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise
Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.
Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire.
Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.
Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :
- 25 collaborateurs
- 90% de l’offre de la métropole
- 40% de parts de marché
- 260 transactions en 2011
- environ 700 produits à commercialiser
Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités.
Nos métiers
Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.
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