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Location Entrepôt 4 535 m²91380 Chilly Mazarin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 116 353 € HT/an
Taxe foncière : 44 104 €/an
65 758 € HT-HC/mois
174 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bâtiment indépendant A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant érigé en 2008 sur un terrain de 9536m² équipé en froid positif et négatif d'une superficie totale bâtie de 4 535 m² dont 1285 m² de bureaux d'accompagnement et locaux sociaux, 2008 m² de mezzanine répartis sur 2 niveaux agrémentent l'entrepôt, non comptabilisées dans la surface locative et démontables.
Situé dans la ZAC de la Butte aux Bergers, proche de la N20 et de l'autoroute A6, cet actif clos et sécurisé bénéficie d'une cour intérieure, de nombreuses places de parking (80) et de 16 quais de déchargement dont 15 avec niveleur hydraulique.
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-EU58714
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC
Typologie Entrepôt
Surface 3250
Loyer m²/an HT HC 174
Observations 16 quais - Froid négatif
Niveau Mezzanine 1
Typologie Entrepôt
Surface 1004
Loyer m²/an HT HC Non comptabilisée dans la surface
Niveau Mezzanine 2
Typologie Entrepôt
Surface 1004
Loyer m²/an HT HC Non comptabilisée dans la surface
Niveau R+2
Typologie Bureaux
Surface 1285
Loyer m²/an HT HC 174
Parking extérieur 80
Observations Terrain clos de 9 536 m²
NiveauTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking extérieurObservations
RDCEntrepôt325017416 quais - Froid négatif
Mezzanine 1Entrepôt1004Non comptabilisée dans la surface
Mezzanine 2Entrepôt1004Non comptabilisée dans la surface
R+2Bureaux128517480Terrain clos de 9 536 m²

Caractéristiques

- Site clos et sécurisé par vidéo-surveillance
- Portail électrique
- Aire de manoeuvre
- 16 quais (15 avec niveleurs hydrauliques)
- HSP : 9 mètres (hors mezzanine)
- Froid négatif
- LED
- Bureaux d'accompagnement
- Locaux sociaux (Vestiaires, douches)
- 80 places de parking extérieures avec bornes électriques

Emplacement

Chilly Mazarin 91380

Transports

40Th St & Filbert St

2 km (soit 7 min en voiture)

Chilly-Mazarin

2 km (soit 7 min en voiture)

Gravigny Balizy

3 km (soit 6 min en voiture)

Longjumeau

3 km (soit 4 min en voiture)

Massy - Verrières

5 km (soit 7 min en voiture)

Champlan

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

48 km (soit 42 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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