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Location Commerce 346 m² à 724 m²38300 Bourgoin Jallieu

À partir de
3 345 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 172 € HT/an
Taxe foncière : 6 516 €/an

BATIMENT INDEPENDANT A LOUER

De nombreux attouts pour ce local commercial :
1 Visibilité depuis l'autoroute A43 sur plus de 100 000 véhicules / jour
2 Batiment indépedant , hors copropriété avec un terrain privatif.
Au rez de chaussé une surface de 600 m² d'activité, complété par deux mezzanines aménageables en bureaux.
L'acces à l'atelier se fait par deux portes sectionnelles et deux portes piétonnes.
Le PLU de Bourgoin Jalieu offre la possibilité d'exercer du commerce de GROS
Il est possible de diviser en deux lots indépendant également de minimum 254 m² au sol avec une mezzanine de 92 m²
Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal HT à la charge du preneur
Référence : 38_0249
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Borne de recharge : 2
- Couverture bac acier
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 7.2 m
- Murs agglo
- Nbre Parkings extérieurs : 18
- Pas de chauffage
- Porte Sectionelle : 4m x 4m
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : Metallique
- Type de couverture : Metallique

Emplacement

Bourgoin Jallieu 38300
BUT RUBAN A PROXIMITE

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBI PRO

Christophe BOUVIER

Avenue d'Italie
38300 BOURGOIN-JAILLEU
Consultant en immobilier d'entreprise depuis 2019, nous vous accompagnons sur le secteur de l'ISERE et de l'EST LYONNAIS.
Nous proposons la VENTE , l'ACHAT et la LOCATION de tous types de biens professionnels.
LOCAUX D'ACTIVITES, BUREAUX, LOCAUX COMMERCIAUX, TERRAINS, INVESTISSEMENT.
Un interlocuteur dédié suit la transaction du début à la fin pour une prestation sur mesure.
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