Vente Local d'activités 2 233 m²34090 Montpellier

MONTPELLIER NORD / EUROMÉDECINE - Bâtiment d'activités indépendant à vendre de 2 233 m² sur un terrain clos de 6 377 m².
Situé au coeur du pôle économique d'Euromédecine, cet ensemble immobilier indépendant offre un mix idéal de bureaux, ateliers et stockage, adapté aux activités industrielles légères, logistiques, artisanales, de production ou de services.
Répartition des surfaces :
- 1 629 m² d'ateliers et de stockage, dont un atelier principal avec mezzanine (1 485 m²) et un bâtiment annexe (144 m²)
- 604 m² de bureaux répartis sur deux niveaux
Prestations :
- Site clôturé et sécurisé
- Nombreux stationnements
- Possibilité de stockage extérieur
- Hauteur sous plafond d'environ 6 m
- Alimentation 380 V
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- Climatisation réversible
- Bureaux modulables, salle de réunion et local social
- Potentiel d'extension grâce à la SDP résiduelle
Accès rapide aux grands axes : A750 à 8 min, A709 à 19 min.
Les atouts : rareté sur le secteur, grand foncier, site immédiatement opérationnel et fort potentiel de développement.
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