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Vente Local d'activités 2 268 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Taxe foncière : 2 477 €/an
2 450 000 €
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Bâtiment indépendant à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône avec ponts roulants

Situé au cœur du Parc d'Activités des Béthunes à Saint-Ouen-l'Aumône, ce bâtiment indépendant en très bon état est proposé à la vente sur un terrain de 4 500 m². Il offre une surface de plain-pied de plus de 2 000 m², idéale pour des activités industrielles ou logistiques. L'immeuble dispose de deux larges portes de plain-pied, facilitant l'accès et la manutention, ainsi que de plusieurs ponts roulants de différentes capacités, répondant à des besoins techniques exigeants. Les locaux comprennent des bureaux, des espaces sociaux et des réserves, apportant fonctionnalité et confort pour les équipes. Des parkings extérieurs sont disponibles pour le personnel et les visiteurs. Rare sur le secteur, ce bien réunit de nombreux avantages pour accompagner le développement de votre entreprise dans un environnement dynamique et bien desservi.
Site clôturé
Portail
Sol carrelage
Chauffage central
Radiateurs eau chaude
Câblage RJ45
Fibre optique
Surface rez-de-chaussée 2 031,1 m²
Surface terrain 4 500 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 5,9 m
Hauteur libre maximum sous poutre 6,24 m
3 Ponts roulants : 1T et 2 de 5T
2 portes de plain-pied : 4m45 x 4m45 et 3m x 3m
Cuve de rétention sous dalle extérieure
Tarif jaune
Sanitaires
Douche
Vestiaires
Cuisine
Chauffage par aérothermes gaz
Ossature métallique
Murs périmétriques métalliques
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroutes A15, A115
Route N184
RER ligne C gare de Liesse
Transilien ligne H gare de Liesse
Bus ligne 1241, 1317, 1228
Bus Palmer ligne 58
Taxe sur les bureaux 2024 : 1 171,04 /an
Référence : ALCE-1358182-0V-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 182,05
Disponibilité Décembre 2025
Étage MEZ
Type Entrepôts
Surfaces 55
Disponibilité Décembre 2025
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 1 713,45
Disponibilité Décembre 2025
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 317,65
Disponibilité Décembre 2025
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Décembre 2025
Étage Total
Surfaces 2 268,15 m²
Étage 14 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux182,05Décembre 2025
MEZEntrepôts55Décembre 2025
RdcActivités1 713,45Décembre 2025
RdcBureaux317,65Décembre 2025
Parkings-Décembre 2025
Total2 268,15 m²
14 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Taxe sur les bureaux 2024 : 1 171,04 /an

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Transports

Gare Épluches

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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