Location Local d'activités 377 m² - Photo 1

Exclusif

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Location Local d'activités 377 m²144 Rue Colbert, 92700 Colombes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 6 127 €/an

5 167 € HT-HC/mois

164 € HT-HC/m²/an

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Bâtiment indépendant à vendre ou louer à Colombes accès rapide A86

Situé à Colombes, ce bâtiment indépendant sur deux niveaux est disponible à la vente ou à la location et conviendra parfaitement à des activités d'entreposage ou à une PME recherchant des bureaux accompagnants. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 468 m² avec une cour intérieure spacieuse d'environ 150 m², facilitant l'accès aux véhicules lourds et légers. Deux portes plain-pied et une hauteur sous plafond de 5,20 mètres permettent une grande efficacité logistique.
L'environnement immédiat est qualitatif, avec un accès direct aux principaux axes routiers comme l'A86 et l'A14 ainsi qu'aux quais de Seine. La station de tram T2 Victor Basch se situe à moins de 5 minutes à pied, et la gare SNCF de la Garenne-Colombes relie Paris Saint-Lazare en 15 minutes. Plusieurs lignes de bus assurent également une excellente desserte locale. Ce bien rare sur le secteur de Colombes offre aussi des bureaux fonctionnels, une cuisine, des sanitaires avec douche, une mezzanine pour archives et quatre places de stationnement extérieures. Profitez d'un site efficient et sécurisé à proximité immédiate de La Défense.
Cour intérieure d'environ 150 m²
Accès pour véhicules lourds
Accès pour véhicules légers
Quatre parkings extérieurs
Terrain clos de 468 m²
Double exposition
Cloisonnement amovible
Climatisation par aérotherme
Chauffage par aérotherme
Faux-plafonds
Faux-planchers
Câblage informatique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Douche privative
Mezzanine à usage de local d'archives
Chaudière gaz
Deux portes sectionnelles électriques
Hauteur sous plafond de 5.20 mètres
Espace de stockage
Salle serveur
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 194 m²
Situation/Transports :
Autoroute A86 à proximité
Autoroute A14 à proximité
Quais de Seine à proximité
Tram T2 station Victor Basch à moins de 5 minutes à pied
Gare SNCF de la Garenne-Colombes ligne L à proximité
Gare SNCF reliant Paris Saint-Lazare en 15 minutes
Bus Colbert ligne 276
Bus Colbert ligne 378
Bus Victor Basch ligne 304
Bus Victor Basch ligne N24

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALNT-794144-0-4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 183

Disponibilité Immédiate

Loyer 165

Étage Rdc

Type Activités

Surfaces 194

Disponibilité Immédiate

Loyer 165 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 377 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
1	Bureaux	183	Immédiate	165
Rdc	Activités	194	Immédiate	165 m²/an HT HC
Total		377 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 5.2 m
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Cuisine
Faux plafond

Porte sectionnelle

Emplacement

144 Rue ColbertColombes 92700

Transports

Victor Basch

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 40 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

5 Commerces alimentaires

7 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Enseignement

1 Collège

1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF OUEST

88 Avenue Charles De Gaulle

92200 Neuilly-sur-Seine

Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.

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