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Vente Local d'activités 2 268 m²RUE DU RAPPORTEUR, 95310 Saint Ouen L Aumone

2 450 000 €
Taxe foncière : 30 864 €/an
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BATIMENT INDEPENDANT A VENDRE SAINT OUEN L'AUMONE - 2268 m²

Au coeur du PA des BETHUNES, Arthur Loyd vous propose, à la vente, un bâtiment indépendant en très bon état, construit sur un terrain de 4 500 m² .
Il bénéficie de 2 portes de plain-pied et de plusieurs ponts roulants
Bureaux, locaux sociaux et réserves.
Parkings extérieurs
Rare sur le secteur !
Site clôturé avec portail
Sol carrelage
Chauffage central avec radiateurs eau chaude
Câblage RJ45
Fibre optique
Surface RDC : 2031,1 m²
Surface terrain : 4500
Haut. libre min. ss poutre : 5,9 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,24 m
Equipements entrepôts : 3 ponts roulants : un de 1T, 2 de 5T
2 portes de plain-pied : 4m 45 x 4m 45 et 3m x 3m
Cuve de rétention sous la dalle extérieure
Tarif jaune
Sanitaires, douche / vestiaires et cuisine
Chauffage : Aérothermes gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A15, A115
x_route N184
RER Ligne C : Gare de Liesse
Transilien Ligne H : Gare de Liesse
Bus Lignes 1241, 1317, 1228, Palmer (Ligne 58)
Taxe sur les bureaux 2024 : 1 171,04 /an
Référence : 1358182-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcActivités1 713,45Décembre 2025
RdcBureaux317,65Décembre 2025
MEZEntrepôts55Décembre 2025
1Bureaux182,05Décembre 2025
Parkings-Décembre 2025
Total2 268,15 m²
14 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Taxe sur les bureaux 2024 : 1 171,04 /an

Emplacement

RUE DU RAPPORTEURSaint Ouen L Aumone 95310

Transports en commun

Saint-Ouen-l'Aumône Liesse

1494 m (soit 20 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H

Épluches

2165 m (soit 29 min à pied)

bus1226H
transilienLigne H

Pont Petit

2333 m (soit 31 min à pied)

transilienLigne H

Pierrelaye

2599 m (soit 35 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H

Saint-Ouen-l'Aumône

2806 m (soit 37 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF NORD-OUEST

Nathalie CANU

10 Boulevard de l'Oise 10 Boulevard De L'oise
95000 Cergy
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.
1. Une parfaite connaissance de l’historique, des potentialités et des évolutions du marché francilien.
2. L’assurance d’une relation de confiances avec les acteurs locaux (propriétaires, utilisateurs, institutionnels).
3. La garantie d’un travail sur mesure et d’un investissement réel sur votre actif.
4. Une indépendance qui vous assure l’absence de conflit d’intérêt.
NOS OBJECTIFS :
- UTILISATEURS : Vous écouter pour répondre précisément à vos attentes et faciliter vos démarches dans la prise de nouveaux locaux que ce soit à la location ou à l’acquisition.
- PROPRIETAIRES : Répondre à vos problématiques d’optimisation de sites et de création de valeur.
- INVESTISSEURS : Vous assister dans la prise de décision pour vos acquisitions ou vos arbitrages.
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