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Location Local d'activités 65 m² à 1 740 m²94450 Limeil-Brévannes

À partir de
810 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 671 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BATIMENT INDEPENDANT NEUF A LOUER

À proximité immédiate de l'A86, au coeur du Parc d'Activité des Entrepreneurs et future station Téléval "Les Temps Durables", EVOLIS vous propose à la location un bâtiment neuf indépendant d'environ 1 739,92m² non-divisible, certifié BREEAM "Excellent".
Le bâtiment bénéficie de deux portes. Ce site fonctionnel dispose de deux accès de plain-pied via portes sectionnelles, avec possibilité de création d'un quai. Bureaux climatisés, parkings avec bornes électriques : une offre complète et durable.
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : entre 6,50 et 9 mètres
. Possibilité de créer un quai
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 4,50 (H) x 3 (L) mètres
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible dans les bureaux
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1543 m²
Situation/Transports :
Autoroute A86
Route N406, N19
Métro 8 "Pointe du Lac"
Tram Téléphérique C1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Possibilité de quai (délai 1 moi) avec loyer à 165 euros/m²/an HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2025
Référence : 1414944-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités65 m²150 € HT-HC/m²/an30/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux98 m²150 € HT-HC/m²/an30/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1395 m²150 € HT-HC/m²/an30/09/2025
1Bureaux182 m²150 € HT-HC/m²/an30/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Limeil-Brévannes 94450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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