Location Local d'activités 2 361 m²16 rue Marcel Paul, 95870 Bezons

28 332 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 25 971 € HT/an
Taxe foncière : 35 415 €/an

Bâtiment indépendant rénové à louer

Advenis conseil vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant avec bureaux d'accompagnement d'environ 2 360 m² sur la commune de Bezons.
Le bâtiment dispose de 1 357 m² d'activités/entrepôts en rez-de-chaussée et 1 004 m² de bureaux/accueil répartis sur deux niveaux (possibilité de transformation d'une partie de bureaux en stockage en étage). Des prestations de qualité : bardage double peau, éclairage LED, Tarif jaune (90 kVA), 4 portes sectionnelles de plein pied.
Situé dans un site clos et sécurisé avec 51 places de parking en extérieur, au coeur même d'un secteur stratégique, à proximité immédiate de Paris et de son périphérique, ainsi que les autoroutes A14, A86 et A15.
Prestations :
Bâtiment indépendant
Site clos et sécurisé
5.5 m de hauteur sous poutre
4 portes de plain-pied
Charpente métallique
Aire de manœuvre/cour 21 m
Tarif Jaune (90 kVA)
Bardage double peau
Chauffage aérothermes électriques
51 emplacements de stationnement
Charge au sol 2 T/m²
Eclairage LED
Référence : BL-C44296L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
2361m²11.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Bâtiment indépendant
Site clos et sécurisé
5.5 m de hauteur sous poutre
4 portes de plain-pied
Charpente métallique
Aire de manœuvre/cour 21 m
Tarif Jaune (90 kVA)
Bardage double peau
Chauffage aérothermes électriques
51 emplacements de stationnement
Charge au sol 2 T/m²
Eclairage LED

Emplacement

16 rue Marcel PaulBezons 95870
A 10 kilomètres de Paris
A86
N311
D392
RER ligne A station "Houilles-Carrières"
SNCF (St Lazare) gare "Argenteuil"
Desserte de bus
Tramway

Transports en commun

Germinal

52 m (soit 1 min à pied)

bus34

Pont de Bezons

674 m (soit 9 min à pied)

tramLigne T2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLEMENT GUFFROY

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Contacter l'agence

customer-logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST
À l'envoi, vous acceptez nos CGU