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Location Local d'activités 1 843 m²Allée Du Mens, 69100 Villeurbanne

14 590 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bâtiment Neuf avec Ponts Roulants

AKTIV Real Estate vous présente ce magnifique bâtiment d'activité et bureaux disponibles sur Villeurbanne.
Idéalement situé, à proximité du périphérique Laurent Bonnevay.
Ces locaux sont un bel outil industriel, équipé de 2 travées industrielles avec une hauteur de 9m et équipée de 2 Ponts Roulants de 3,2T.
Chauffage gaz dans l'atelier.
3 Portes sectionnelles de grande dimension.
14 Parkings privatifs
Les surfaces tertiaires seront terminées à la demande du locataire, avec le choix des matériaux et de l'aménagement.
2 Ponts Roulants 3,2T
2 travées industrielles
3 grandes portes sectionnelles
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1843 m²95 € HT-HC/m²/an13/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1980
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Allée Du MensVilleurbanne 69100

Transports

Croix-Luizet

2 km (soit 6 min en voiture)

Iut Feyssine

3 km (soit 7 min en voiture)

Cusset

3 km (soit 6 min en voiture)

Flachet - Alain Gilles

4 km (soit 8 min en voiture)

Laurent Bonnevay

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

22 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AKTIV REAL ESTATE

39 Rue Saint Simon
69009 Lyon
AKTIV Real Estate intervient dans l’accompagnement de ses clients utilisateurs ou investisseurs, sur le marché des locaux d’activité, des entrepôts logistiques et sur les surfaces tertiaires.
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