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Location Entrepôt 200 m²33360 Cenac

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
1 590 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
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BELLE HAUTEUR - BUREAUX CLIMATISÉS - 4 PARKINGS

Implanté au sein de la ZA Bel Air, sur la commune de Cénac, EVOLIS vous propose ce local d'activité bénéficie d'une situation géographique intéressante, à environ 10 minutes de la rocade de Bordeaux (N230), via le secteur de Latresne. Cette localisation facilite les déplacements vers les principaux pôles économiques de la métropole bordelaise.
La partie entrepôt dispose d'une toiture en bac acier, d'une enveloppe simple peau et d'un sol en béton fibré quartz. L'accès s'effectue par un rideau métallique électrique de 3,50 m de largeur sur 4,50 m de hauteur, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
. Toiture en bac acier
. Ossature / enveloppe simple peau (nature exacte à confirmer)
. Sol en béton fibré quartz
. Hauteur sous faîtage : 5,76 m
. Double vitrage sur la partie bureaux
. 1 rideau métallique électrique
. Dimensions : 3,50 m de largeur × 4,50 m de hauteur
. 1 issue de secours avec porte anti-panique
. Climatisation dans les 2 bureaux
. Radiateurs
. Éclairage par tubes fluorescents
. Assainissement par fosse septique
. 4 places de stationnement
Surface RDC : 200 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2207970-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCEntrepôts150Immédiate95,4 m²/an HT HC25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurNon soumis à la TVABail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avance
RDCBureaux50Immédiate95,4 m²/an HT HC25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurNon soumis à la TVABail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avance
Total CelluleActivités200Immédiate95,4 m²/an HT HC25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurNon soumis à la TVABail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avance
Total200 m²
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 150
Disponibilité Immédiate
Loyer 95,4 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 50
Disponibilité Immédiate
Loyer 95,4 m²/an HT HC
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Loyer 95,4 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 200 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.76 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Cenac 33360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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Gironde - Location Entrepôt